Szukaj

Powrót do listy

Gdańsk Osowa ekskluzywny lokal biurowo-usługowy

Nieruchomości - Mam do wynajęcia
Na wynajem ekskluzywny, oryginalny, nietypowy lokal biurowo - usługowy w bardzo nad Jeziorem Osowskim, z możliwością wykończenia na życzenie wynajmującego.

Dzięki swojej niekonwencjonalnej powierzchni lokal może łączyć funkcje mieszkalno-biurową.

Budynek wkomponowany w łagodny stok, otwiera się na piękną panoramę okolicy, zbudowaną bogatym drzewostanem i rozległym jeziorem. Usytuowany wzdłuż drogi dojazdowej.
Schemat funkcjonalny budynku oparto na sprzężeniu kondygnacji parteru, piętra i poddasza wspólną, spiralą schodów na planie koła, z antresolą. Szklana fasada od strony ogrodu. Wnętrze całkowicie wychodzi na ogród za pośrednictwem tarasu, na który prowadzą przesuwane okna.
Kondygnację piwnicy całkowicie wkomponowano w stok. Jest ona czytelna od strony wjazdów do garażu, które ze względu na usytuowanie i dodatkową uliczkę dojazdową dostępne są z poziomu terenu. Piwnicę z parterem łączy osobna, niezależna od głównej, klatka schodowa. W piwnicy zlokalizowano salę garażową z dwoma stanowiskami na samochody osobowe, każde z osobną bramą garażową. Przewidziano możliwość otwarcia sali garażowej na trzecie stanowisko. W piwnicy mieści się również spiżarnia, kotłownia, łazienka z rekuperatornią, szacht instalacyjny oraz dwa pomieszczenia o funkcji ?dowolnej" [np. magazyn, warsztat, sauna, siłownia etc.].
Parter dostępny jest z poziomu terenu od strony ulicy.
Wejście do domu podkreślone jest logią. Wewnątrz hol pełniący rolę wiatrołapu. Główna część parteru to otwarta przestrzeń, kuchnia (pomieszczenie socjalne) plus 3 dodatkowe pokoje, ubikacja i łazienka. Na piętra prowadzą eleganckie spiralne schody.
Na poziomie pierwszym są 4 pokoje 2 łazienki, antresola i pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście na górny taras.
Poddasze stanowi otwartą przestrzeń, dostępną krętymi schodami w antresoli. Stąd jest wyjście na najwyższy taras z pięknym widokiem.

Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia działki - 1063 m2
• Powierzchnia zabudowy budynku - 249.4 m2
• Powierzchnia netto/użytkowa pomieszczeń wszystkich kondygnacji - 566.8 m2
• Liczba kondygnacji - 4
• Kondygnacja piwnicy - 180.4 m2
• Kondygnacja parteru - 202.8 m2
• Kondygnacja piętra - 154.9 m2
• Kondygnacja poddasza - 28.7 m2 [65 m2 podłogi]
• Wysokości pomieszczeń - 270 ~ 340 cm
• Tarasy - 139.1 m2
• Balkon - 12 m2
• Garaż - dwustanowiskowy [z możliwością zrobienia trzeciego miejsca]

Zaletą lokalu jest lokalizacja. Do centrum Gdyni czy Gdańska dojedziemy w ok 25 minut.
To jednocześnie zaciszna, zielona i spokojna okolica, gdzie mieszka się i pracuje w komfortowych warunkach.

Koszt wynajmu 13000 + VAT

Prezentacje umawiane są z kilkudniowym wyprzedzeniem.

Ofertę prowadzi doradca:
Ewa Kowalska-Konkol
tel.: 500... Wyświetl numer

Noble Nieruchomości
ul. Gryfa Pomorskiego 83G/3
81-572 Gdynia
www.noblenieruchomosci.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Oferta firmy

Gdynia
Gryfa Pomorskiego 83G/3
88...... Wyświetl numer
inne ogłoszenia firmy w kategorii Nieruchomości: Mam do wynajęcia (3) »