Gdańsk Przymorze. Mieszkanie na sprzedaż nie tylko dla młodych

Dlaczego warto wybrać Gdańsk Przymorze? Mieszkanie na sprzedaż w północnej części miasta pozwala cieszyć się szybkim dostępem do morza i terenów zielonych. Przymorze Wielkie i Małe to jedne z najliczniejszych dzielnic w Gdańsku. Stanowią dobre miejsce do życia dla osób w różnym wieku.

• Gdańsk Przymorze - kim są mieszkańcy?
• Gdańsk Przymorze. Mieszkania na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji
• Dlaczego warto zamieszkać w Gdańsku na Przymorzu? Mieszkania na sprzedaż dla każdego

Przymorze przyciąga osoby ceniące aktywny tryb życia, studentów, rodziny z dziećmi, ale nie tylko. Osoby starsze doceniają bliskość przystanków komunikacyjnych, łatwy dostęp do placówek medycznych, sklepów i punktów usługowych, a także miejsc do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przymorze oraz Żabianka otrzymały najwyższą ocenę spośród wszystkich gdańskich dzielnic w badaniu wskaźnika jakości życia w 2021 r.

Mieszkania na sprzedaż. Gdańsk Przymorze to więcej niż falowce

Gdańsk Przymorze - kim są mieszkańcy?

Przymorze to powszechna nazwa dla obszaru zajmowanego przez Przymorze Małe (część zachodnia) i Przymorze Wielkie (sąsiaduje z Zatoką Gdańską).

Przymorze Wielkie zajmuje obszar 3,24 km kw. Zgodnie z danymi Miasta Gdańska na terenie Przymorza Wielkiego w 2020 r. było zameldowanych 26 401 osób. Największą grupę mieszkańców stanowiły osoby w wieku od 18 do 59 lat (1 3045 os.), a drugą powyżej 64 roku życia (8 739 os.)

Przymorze Małe mieści się na powierzchni 2,27 km kw. W 2020 r. najwięcej mieszkańców było w wieku powyżej 64 roku życia (4 190 os.). Na drugim miejscu znalazły się dzieci (2 194 os.) Najmniej zanotowano osób w wieku od 18 do 59 lat (699 os.)

Nowe inwestycje w ciągu ostatnich trzech lat sprawiły, że na Przymorzu pojawiło się więcej osób młodych i rodzin z dziećmi. Dane nie uwzględniają również dużej grupy studentów wynajmujących pokoje i mieszkania ze względu na bliskość Uniwersytetu Gdańskiego, a także osób pracujących w pobliskich centrach biznesowych.

Gdańsk Przymorze. Mieszkania na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji

Część zachodnia, czyli Przymorze Małe to głównie niskie i średnie bloki mieszkalne, a także domy jednorodzinne. Na terenie Przymorza Wielkiego dominują bloki, a wiele mieszkań znaleźć można w popularnych falowcach. Przymorze sąsiaduje z Zaspą, Brzeźnem, dzielnicą administracyjną Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, a także Oliwą. Atrakcyjne położenie sprawia, że z Przymorza łatwo dotrzeć do pozostałych części miasta - samochodem, tramwajem, autobusem albo SKM.

Mieszkańcy Przymorza chętnie korzystają z dostępu do morza. Na terenie dzielnicy znajduje się większa część Parku im. Ronalda Reagana, czyli obszaru zajmującego ponad 55 ha. Bliskość naturalnego obszaru zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dlaczego warto zamieszkać w Gdańsku na Przymorzu? Mieszkania na sprzedaż dla każdego

Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku na Przymorzu to duża różnorodność ofert. Na rynku dominują nieruchomości z rynku wtórnego. Obiekty wybudowane w latach 70. i 80. wciąż stanowią atrakcyjne miejsce do życia albo lokaty kapitału przez inwestorów. Najtańsze są niewielkie kawalerki z potencjałem, ale wymagające kapitalnego remontu - ich koszt kształtuje się na poziomie minimum 300 tys. zł. za powierzchnię mniejszą niż 20 m kw.

Dlaczego warto zamieszkać w Gdańsku na Przymorzu?

• bliskość terenów zielonych,
• łatwy dojazd do centrum,
• rozwinięta komunikacja - tramwaje, autobusy, SKM,
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
• restauracje, kawiarnie,
• placówki edukacyjne - przedszkola, szkoły, zajęcia pozalekcyjne,
• różnorodność dostępnych ofert,
• miejsca do aktywności na świeżym powietrzu,
• okazja do inwestycji - mieszkania dla studentów, najem krótkoterminowy.

Ceny najdroższych mieszkań na sprzedaż w Gdańsku na Przymorzu kształtują się na poziomie nawet 20-30 tys. za m kw. Średnia cena za mieszkanie z rynku pierwotnego w grudniu 2022 r. wyniosła 20 171 zł za m kw., a dla porównania na rynku wtórnym - 14 185 zł za m kw.