Skopiowano

Ile kosztuje dom na sprzedaż? Gdańsk-Wrzeszcz - oferty

Klaudia Cichocka
22 lipca 2022 

Ceny domów na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu zaczynają się średnio od ponad 1 mln zł. Na rynku dostępne są głównie oferty z rynku wtórnego - domy wolnostojące, szeregowe i bliźniaki. We Wrzeszczu znaleźć można nieruchomości łączące funkcję mieszkaniową z usługową albo budynki sprawdzające się jako inwestycje.




Dzielnica to duża różnorodność zabudowy - nowoczesne budynki powstają w otoczeniu historycznych kamienic i willi. Domy to głównie nieruchomości wybudowane w latach 30-90. XX wieku. Część przeszła już gruntowne remonty, m.in. wymianę instalacji czy naprawę dachu. Niektóre wymagają dodatkowego nakładu środków na odświeżenie czy naprawę.



Domy na sprzedaż Gdańsk-Wrzeszcz do 1,5 mln zł



Domy na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu do 1,5 mln zł to głównie domy w zabudowie szeregowej, ale pojawiają się również budynki wolnostojące. Nieruchomości mają powierzchnię ok. 150-300 m kw., własny ogród oraz garaż. Składają się z kilku kondygnacji, na których mieści się średnio od 4 do nawet 7 pokoi. Przestronne wnętrza, ogrody i możliwość aranżacji strefy zewnętrznej sprawiają, że domy we Wrzeszczu cieszą się niesłabnącą popularnością od lat.

Do 1,5 mln zł można znaleźć nieruchomość spełniającą potrzeby rodziny z dziećmi albo osób ceniących duże przestrzenie i zieleń blisko centrum miasta.

Część budynków przeszła w ostatnich latach gruntowne remonty. Znaleźć można jednak również nieruchomości, które wymagają dodatkowych nakładów środków na naprawę albo odświeżenie.

Domy na sprzedaż Gdańsk-Wrzeszcz do 2,5 mln zł



Dom we Wrzeszczu do 2,5 mln zł wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w dzielnicy, najczęściej blisko lasu albo innych terenów zielonych, np. parku Jaśkowej Doliny. Większość nieruchomości pochodzi z lat 30-90. XX wieku. Średni metraż budynku to ok. 200-300 m kw., do posesji należą również duże działki z możliwością zagospodarowania.

Za ok. 2,5 mln zł można zaleźć dom wolnostojący z garażem, ogrodem i tarasem, a często również lokalem użytkowym z oddzielnym wejściem. Dostępne są również domy w zabudowie szeregowej w atrakcyjnej lokalizacji, np. blisko dworca PKP, przystanków komunikacyjnych czy szkoły.

Domy na sprzedaż Gdańsk-Wrzeszcz do 3,5 mln zł



Do 3,5 mln zł wśród ofert domów na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu znaleźć można nieruchomości pełniące kilka funkcji. Oprócz przestrzeni do mieszkania posiadają również część wydzieloną do prowadzenia działalności gospodarczej albo dodatkowe budynki na terenie posesji, np. warsztat czy magazyn.

Nieruchomości są zazwyczaj po remoncie, m.in. wymianie instalacji elektrycznej, wodociągowej oraz grzewczej. Domy we Wrzeszczu składające się z kilku kondygnacji często podzielone są na kilka mniejszych mieszkań. Nabywca może zagospodarować wnętrze na własne potrzeby albo przeznaczyć nieruchomość na inwestycję.

Domy na sprzedaż Gdańsk-Wrzeszcz powyżej 3,5 mln zł



Domy na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu o wartości powyżej 3,5 mln zł to głównie nieruchomości o charakterze inwestycyjnym - budynki mieszkalno-usługowe albo duże obiekty z możliwością wydzielenia kilku mieszkań.

Nieruchomości są zazwyczaj wyremontowane w ciągu ostatnich lat. Wśród najpopularniejszych prac wymienia się m.in. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, wymianę okien i drzwi czy wymianę dachu.

Pojawiają się również oferty domów wolnostojących o wysokim standardzie wykonania albo dużych, historycznych obiektów - willi, rezydencji i dworków.

Najdroższe mieszkalne domy we Wrzeszczu to luksusowe obiekty zapewniające maksymalny komfort. Energooszczędne rozwiązania, przestronne pomieszczenia, taras i przemyślana aranżacja wnętrza to duże zalety domów. We Wrzeszczu nieruchomości znajdują się głównie przy bocznych uliczkach w otoczeniu zieleni, ale równocześnie z łatwym dojazdem do centrum.