Mieszkania Gdynia Orłowo - ceny. Ile kosztują mieszkania w Orłowie?

Orłowo to jedna z najbardziej docenianych dzielnic w Gdyni. Z racji bliskiego sąsiedztwa morza, pięknych klifowych krajobrazów na wyciągnięcie ręki oraz nowej, przemyślanej zabudowy uważana jest także za dzielnicę luksusową. Mieszkania w Gdyni Orłowie to głównie lokale w nowym budownictwie o wysokim standardzie - trzeba zatem liczyć się ze stosunkowo wysoką ceną za metr kwadratowy. Ile kosztują mieszkania w Gdyni Orłowie?

• Ile kosztuje mieszkanie na sprzedaż w Gdyni-Orłowo?
• Mieszkania Gdynia Orłowo - cena za metr kwadratowy
• Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni-Orłowo z rynku pierwotnego?
• Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni-Orłowo z rynku wtórnego?
• Mieszkania Gdynia Orłowo - najtańsze mieszkania
• Mieszkania Gdynia Orłowo - najdroższe mieszkania

Ile kosztuje mieszkanie na sprzedaż w Gdyni-Orłowo?

Im bliżej morza, tym wyższa cena za metr kwadratowy - to główna zasada warunkująca ceny mieszkań w całym Trójmieście, także i w Gdyni-Orłowo. Jednak przyczyn wysokich cen mieszkań w Gdyni Orłowie jest więcej. Orłowo to miejsce bezprecedensowe, wyjątkowe z wielu powodów. Mówiąc o tej dzielnicy na myśl nasuwa się prestiż, wysoki standard życia, bezpieczeństwo i szeroko pojęty komfort. Atmosferę Gdyni-Orłowa tworzy nie tylko piękno natury i wkomponowana w nią przemyślana zabudowa, lecz także wyselekcjonowane sąsiedztwo zaangażowane w tworzenie określonego obrazu tego miejsca.
Motywem przewodnim w Orłowie jest niska, willowa zabudowa ulokowana wśród starego drzewostanu. Stare budynki sprzed lat żyją w symbiozie z nowoczesnymi inwestycjami deweloperskimi.

Dostępność mieszkań z dwóch rynków wpływa na dużą przekrojowość ofert mieszkań na sprzedaż pod względem standardu i ceny. W Gdyni Orłowie znajdziemy mieszkania na sprzedaż za 400 tys. zł, jak i za ponad 3 mln zł. gdzie szukać mieszkań najtańszych, a gdzie znajdują się te najdroższe?

Mieszkania Gdynia Orłowo - co oferuje rynek?
Mieszkania na sprzedaż Gdynia Orłowo. Zalety dzielnicy

Mieszkania Gdynia Orłowo - cena za metr kwadratowy

Średnia cena za metr kwadratowy w Gdyni Orłowie wynosi około 25 tys. zł.
Ceny mieszkań zaczynają się od 12 tys. zł za mkw., a kończą na 45 tys. zł za mkw.

Mieszkania w Gdyni Orłowie są bardzo drogie w porównaniu do innych dzielnic Gdyni, np. Redłowa, które również leży w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Tam cena za mkw. oscyluje między 9 a 28 tys., co średnio daje 18 tys. za mkw.

Podobnie sytuacja wygląda z mieszkaniami w kamienicach. Cena mieszkań w odrestaurowanych budynkach będzie niemal tak wysoka, jak tych w nowym budownictwie.

Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni-Orłowo z rynku pierwotnego?

Gdynia Orłowo to prawdziwy raj dla inwestorów. Mimo że przestrzeń dzielnicy wydaje się już dostatecznie zabudowana, nadal sukcesywnie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe najwyższej klasy. Co ważne, są one doskonale wkomponowane w krajobraz tego miejsca, nie burząc starych układów. Budynki z rynku pierwotnego w Orłowie to prawdziwy popis umiejętności deweloperów najwyższej klasy. Willowe apartamentowce wzbogacone są o szereg udogodnień, takich jak siłownie, pokoje gier i zabaw, strefy ciszy czy place zabaw dla dzieci.
Cena mieszkań z rynku pierwotnego w Gdyni Orłowie jest bardzo wysoka - oscyluje w granicach 13-28 tys. za mkw. w stanie deweloperskim, a zależna jest głównie od lokalizacji i standardu dewelopera.

Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni-Orłowo z rynku wtórnego?

Rynek wtórny to pojęcie o niezwykle szerokim zakresie. Obejmuje bowiem mieszkania w kamienicach z lat 30. czy blokach z lat 70-80., a także te budynki, które zostały wybudowane zaledwie 2 lata temu i były już zamieszkane. Wyciągnięcie ogólnych wniosków na temat cen nieruchomości w Gdyni Orłowie na rynku wtórnym będzie więc niemiarodajne.

Cena za mkw. na stosunkowo nowych, 2-3 letnich osiedlach zbliżać się będzie do cen mieszkań z rynku pierwotnego. Mieszkania, które były już zamieszkane i zostały w pełni wykończone, mogą kosztować jeszcze więcej niż apartamenty z rynku pierwotnego w stanie surowym.

Mieszkania Gdynia Orłowo - najtańsze mieszkania

Za "najtańsze" w Gdyni Orłowie można uznać mieszkania z ceną 12-15 tys. za m kw.
Często można spotkać się z sytuacją, kiedy to kawalerka sprzedawana jest w takiej samej cenie, a czasami nawet drożej niż mieszkania 3-pokojowe.

Jako przykład można podać porównanie dwóch ofert z serwisu ogłoszenia Trojmiasto.pl. Kawalerkę o powierzchni 30 m kw. na ul. Bernadowskiej w Gdyni Orłowie kupimy za 670 tys. zł, co daje 21970 zł za m kw., a mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83 m kw. na al. Zwycięstwa można kupić za 718 tys. zł, co daje wartość około 8650 tys. za m kw.

Mieszkania Gdynia Orłowo - najdroższe mieszkania

Są wśród ofert mieszkań na sprzedaż w Gdyni Orłowie takie, które wybijają się spośród innych nie tylko ceną, lecz także prezentowanym standardem. Mowa tutaj głównie o mieszkaniach z widokiem na morze lub w jego najbliższym sąsiedztwie. Cena takich apartamentów waha się od 1,5 mln. zł do nawet 4,5 mln. zł.