Mieszkanie na wynajem w Gdyni - oferty, ceny, lokalizacje

Klaudia Cichocka
22 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 

Mieszkania na wynajem w Gdyni cieszą się dużą popularnością nie tylko wśród mieszkańców Trójmiasta i okolic. Atrakcyjne lokalizacje, nieco niższe ceny niż w pobliskim Gdańsku, a równocześnie rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i handlowa przyciągają nowych lokatorów. Gdynia oferuje mieszkania odpowiadające zarówno rodzinom z dziećmi, osobom starszym, jak i studentom.







Gdynia to wciąż dynamicznie rozwijające się młode miasto. Obecnie składa się z 22 dzielnic, a największą jest Chwarzno-Wiczlino liczące ponad 25 km kw. Natomiast najmniejsza, czyli Kamienna Góra, zajmuje zaledwie 0,65 km kw. Gdynia to miasto zapewniające równowagę pomiędzy miejskimi udogodnieniami a naturą. Mieszkańcy aktywnie korzystają z licznych terenów zielonych i pagórkowych oraz plaży.

Gdynia - mieszkania na wynajem w dobrych cenach



Ceny mieszkań do wynajęcia w Gdyni zaczynają się od 1,2-1,5 tys. zł miesięcznie za kawalerkę. Lokale mają zazwyczaj metraż około 20-30 m kw. i znajdują się w różnych lokalizacjach na terenie Gdyni. Większy wybór tanich kawalerek dotyczy dzielnic zlokalizowanych poza centrum, ale wśród ofert znaleźć można również nieruchomości na terenie Śródmieścia. Mieszkania do 1,5 tys. zł miesięcznie w centrum wyróżniają się jednak niższym standardem.

Koszt większego mieszkania na wynajem w Gdyni wiążą się zazwyczaj z kwotą około 1,8-2 tys. zł za miesiąc. 2- i 3-pokojowe lokale znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum, ale z dobrym dojazdem, np. Grabówek, Witomino czy Mały Kack. Za mieszkanie do wynajęcia o metrażu 50-70 m kw., które składa się z 2,3 pokoi trzeba zapłacić miesięcznie około 2,5 tys. zł. Nieruchomości o wyższym standardzie wykończenia i w atrakcyjnej lokalizacji to koszt około 3-4 tys. zł.

Najdroższe mieszkania do wynajęcia w Gdyni to apartamentowce o metrażu nawet do 200 m kw. często z widokiem na Zatokę Gdańską albo okoliczne lasy. Miesięczny koszt wynajęcia mieszkania w centrum w atrakcyjnej lokalizacji i nowym budownictwie kształtuje się na poziomie od 10 do nawet 20 tys. zł.

W większości przypadków do podanych kwot należy również doliczyć koszty związane z opłatami, tzn. czynszem wynoszącym około 500-800 zł oraz mediami według zużycia.

Popularne oferty mieszkań na wynajem w Gdyni



Najwięcej mieszkań na wynajem w Gdyni to lokale 2- i 3-pokojowe zlokalizowane w różnych punktach miasta. Wśród ofert można znaleźć zarówno mieszkania o niewielkim metrażu od 30 do 40 m kw. jak i duże apartamentowce zajmujące nawet do 100 m kw. Większość mieszkań znajduje się w budynkach powstałych przed 2000 rokiem. Wiele lokali jest po remoncie, a wynajmujący ma dostęp do najważniejszych mebli, sprzętów domowych oraz akcesoriów. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura - sklepy, restauracje, punkty medyczne, żłobki czy przedszkola.

Droższe nieruchomości mieszczą się w nowych obiektach wybudowanych w latach 2020-2022, a mieszkańcy mogą liczyć na dodatkowe udogodnienia w postaci tarasów, komfortowych parkingów, placów zabaw czy przemyślanych części wspólnych.

Mieszkania na wynajem w Gdyni to duża różnorodność ofert zarówno pod względem ceny, jak i lokalizacji.

Gdzie wybrać mieszkanie na wynajem w Gdyni?



1. Śródmieście, Redłowo, Wzgórze Św. Maksymiliana

Każda dzielnica ma nieco innych charakter. Niesłabnącą popularnością cieszy się Śródmieście oferujące nowoczesną zabudowę, bogatą ofertą restauracji, klubów, kawiarni czy miejsc imprezowych. Mieszkanie na wynajem w Gdyni w centrum i okolicy sprawdzi się wśród osób ceniących aktywny tryb życia - studentów, singli czy młodych rodzin z dziećmi. Osoby starsze doceniają łatwy dostęp do sklepów, czy punktów medycznych. Podobnie sytuacja przedstawia się w przypadku Wzgórza Św. Maksymiliana czy Redłowa.

2. Oksywie

Do chętnie wybieranych dzielnic należy również Oksywie. Sąsiedztwo ze Śródmieściem pozwala dotrzeć do centrum w ciągu nawet 15-20 minut samochodem. Przyciąga również atrakcyjnością przestrzeni do spacerowania - na plażę, brzegiem morza czy w okolicy licznych miejsc historycznych. Oksywie to spokojniejsza część miasta, ale na jej terenie nie brakuje szkół, punktów handlowo-usługowych czy obiektów sportowych. Najmłodsi spędzają czas na placach i w salach zabaw. Na terenie Oksywia działają również placówki medyczne - przychodnie prywatne i NFZ oraz Puckie Centrum Medyczne. Na terenie dzielnicy mieści się również Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte oferująca kierunki wojskowe i cywilne.

3. Chwarzno-Wiczlino, Dąbrowa

Największa dzielnica Chwarzno-Wiczlino przyciąga głównie rodziny z dziećmi oraz osoby szukające wytchnienia. Spokojna okolica, zwarta zabudowa i otoczenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkańcy cenią również łatwy dojazd do centrum - przez osiedle przebiega obwodnica.

Podobnie wygląda codzienność na Dąbrowie. Miejskie obrzeża pozwalają cieszyć się spokojem, bezpieczeństwem i przyjaznym sąsiedztwem. Dużą część osiedli pokrywają lasy i zbiorniki wodne, a dzielnicę niemal z każdej strony otacza Trójmiejski Park Krajobrazowy.

4. Orłowo

Orłowo to dzielnica oferująca równowagę. Z jednej strony zabudowania zlokalizowane są niedaleko centrum Gdyni oraz Sopotu, z drugiej dzielnica pozwala korzystać z uroków plaży, morza i spacerów w malowniczym otoczeniu Klifu Orłowskiego czy Kępy Redłowskiej.

5. Chylonia

Chylonia dostaje nowe życie. Kiedyś dzielnica kojarzona była z niskim standardem mieszkań i niebezpieczną okolicą. Od kilku lat deweloperzy inwestują na terenie Chyloni, a miasto regularnie angażuje się w inicjatywy zmieniające oblicze dzielnicy.