Ogłoszenia
Zaloguj się
Dodaj ogłoszenie
Ogloszenia
Dodaj raport
Ogłoszenia Dom i ogród
Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Obserwuj nas na Google News Obserwuj nas na Google News Więcej

Od 2026 roku fotowoltaika stanie się obowiązkowa - docelowo dla wszystkich

Jacek Markowski
6 grudnia 2025, godz. 15:05
Opinie (43)
Docelowo fotowoltaika ma się znaleźć na wszystkich budynkach.

Docelowo fotowoltaika ma się znaleźć na wszystkich budynkach.

fot. galeria Trojmiasto.pl

Od 2026 roku fotowoltaika przestaje być jedynie opłacalną inwestycją - w części budynków stanie się obowiązkowa. Najpierw obejmie nowe obiekty publiczne i komercyjne, a kilka lat później także nowo powstające domy jednorodzinne i mieszkania. To efekt unijnych regulacji dotyczących efektywności energetycznej budynków. Sprawdź, kogo dokładnie obejmie obowiązek, jakie terminy wprowadzono i kto może być z niego zwolniony.



Fotowoltaika obowiązkowa od 2026 roku - dla kogo?

Masz fotowoltaikę?

Od 1 stycznia 2026 roku w Polsce zacznie obowiązywać wymóg instalacji paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych na części nowych budynków. Przepisy wprowadzane są etapami i wynikają z unijnej dyrektywy EPBD dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków.

Najważniejsze terminy wyglądają następująco:

  • od 2026 roku obowiązek obejmie nowe budynki użyteczności publicznej oraz budynki komercyjne,
  • od 2027 roku instalacje będą wymagane przy gruntownych renowacjach obiektów publicznych i komercyjnych,
  • od 2029 roku obowiązek zostanie rozszerzony na nowe budynki mieszkalne - zarówno jednorodzinne, jak i wielorodzinne,
  • od 2030 roku wymóg będzie dotyczył także modernizowanych budynków publicznych i komercyjnych.

Oznacza to, że osoby planujące budowę domu za kilka lat powinny już liczyć się z tym, że instalacja paneli fotowoltaicznych stanie się elementem obowiązkowym w projekcie.

Co ważne, istniejące domy, które nie przechodzą gruntownej modernizacji, nie będą objęte nakazem montażu paneli PV. W takich przypadkach fotowoltaika pozostaje inwestycją dobrowolną.

Właściciele fotowoltaiki dostaną dodatkowy rachunek. Nowa opłata zaskoczy wielu Właściciele fotowoltaiki dostaną dodatkowy rachunek. Nowa opłata zaskoczy wielu

Dlaczego wprowadzono obowiązkową fotowoltaikę?



Unia Europejska dąży do ograniczenia emisji gazów cieplarnianych i zwiększenia udziału odnawialnych źródeł energii. Budynki odpowiadają za znaczący procent zużycia energii, dlatego to właśnie w sektorze budownictwa zaplanowano jedne z największych zmian.

Wymogi dotyczące instalacji PV mają na celu:

  • redukcję zużycia energii z paliw kopalnych,
  • zwiększenie niezależności energetycznej państw członkowskich,
  • ograniczenie kosztów energii dla użytkowników w długim okresie,
  • poprawę efektywności energetycznej nowych budynków.


Dzięki temu, że ceny paneli i systemów fotowoltaicznych spadają, inwestycja staje się coraz bardziej opłacalna, a nowe przepisy mają sprawić, że odnawialne źródła energii staną się standardem.

Fotowoltaika bardziej opłacalna. Wchodzą nowe przepisy Fotowoltaika bardziej opłacalna. Wchodzą nowe przepisy

Co to oznacza dla deweloperów i nowych właścicieli domów?



Wymóg instalacji PV już na etapie projektu zmienia sposób planowania inwestycji.

  1. Deweloperzy będą musieli uwzględniać miejsce na panele, przewody, inwertery oraz konstrukcje dachowe dostosowane pod obciążenia.
  2. Kupujący nowe domy powinni zakładać, że koszt budowy będzie wyższy - jednak jednocześnie rośnie wartość samej nieruchomości dzięki własnemu źródłu energii.
  3. Osoby planujące budowę powinny już teraz rozważyć fotowoltaikę jako obowiązkową część projektu w horyzoncie kilku lat.
  4. Dla właścicieli istniejących domów sytuacja jest prosta - jeśli budynek nie będzie poddawany gruntownej modernizacji, instalacja PV nie będzie wymagana.


Ranking.trojmiasto.pl – Najlepsza fotowoltaika w Trójmieście Gdańsk, Gdynia, Sopot

więcej


Wyjątki od obowiązku montażu paneli



Nowe regulacje przewidują kilka kluczowych wyjątków. Fotowoltaika nie będzie obowiązkowa, jeśli:

  • budynek znajduje się pod ochroną konserwatorską lub w strefie zabytkowej,
  • dach obiektu jest zbyt zacieniony, ma niewłaściwy kąt nachylenia lub konstrukcja uniemożliwia montaż,
  • inwestycja jest ekonomicznie nieuzasadniona, czyli koszty przewyższają spodziewane korzyści.


Oznacza to, że nie każdy nowy budynek automatycznie musi posiadać PV - obowiązek dotyczy jedynie tych obiektów, gdzie instalacja jest możliwa i racjonalna.

Jak zmieni się rynek budowlany i energetyczny?



Wprowadzenie obowiązkowej fotowoltaiki w budynkach sprawi, że:

  • projekty architektoniczne będą od początku uwzględniać montaż paneli,
  • rosnąć będzie zapotrzebowanie na instalatorów i specjalistów od OZE,
  • w nowych budynkach znacząco zmniejszą się koszty eksploatacji energii,
  • inwestorzy prywatni i deweloperzy zaczną traktować instalacje PV jako standard, a nie dodatek.


W perspektywie kilku lat można spodziewać się również upowszechnienia magazynów energii oraz rozwiązań typu smart home, które pozwolą efektywnie zarządzać energią z paneli.

Katalog.trojmiasto.pl – oni montują fotowoltaikę

więcej


Co zrobić już teraz?



Osoby planujące budowę domu mogą wcześnie przygotować się na zmiany:

  • wybierać projekty o odpowiedniej konstrukcji dachu,
  • uwzględnić miejsce na instalację PV i jej okablowanie,
  • porównać koszty instalacji różnych systemów fotowoltaicznych,
  • rozważyć połączenie PV z pompą ciepła lub magazynem energii.


Dla właścicieli starszych budynków obowiązek montażu paneli nie został przewidziany - chyba że w przyszłości będą planować dużą modernizację.

Najczęściej zadawane pytania

Co zmieni się dla deweloperów i nabywców nowych domów?
Deweloperzy będą musieli planować miejsce na instalację PV w projektach, a koszty budowy wzrosną, jednak nowa nieruchomość zyska większą wartość dzięki własnemu źródłu energii.
Czy obowiązek fotowoltaiki dotyczy istniejących budynków?
Nie, istniejące budynki nie będą objęte obowiązkiem, chyba że przechodzą gruntowną modernizację.
Jak już teraz przygotować się na obowiązkową fotowoltaikę?
Należy wybrać projekt domu z odpowiednią konstrukcją dachu, uwzględnić instalację PV na etapie projektu, porównać koszty systemów i rozważyć połączenie z pompą ciepła lub magazynem energii.
Jakie są główne powody wprowadzenia obowiązkowej fotowoltaiki?
Główne powody to ograniczenie emisji gazów cieplarnianych, zwiększenie udziału odnawialnych źródeł energii, poprawa efektywności energetycznej budynków oraz obniżenie kosztów energii.
Jakie są główne terminy wprowadzania obowiązkowej fotowoltaiki?
W 2026 roku wymóg dotyczy nowych budynków publicznych i komercyjnych, od 2027 roku gruntownych renowacji tych budynków, od 2029 roku nowych domów i mieszkań, a od 2030 modernizowanych budynków publicznych i komercyjnych.
Jakie są główne wyjątki od obowiązku montażu paneli fotowoltaicznych?
Wyjątki obejmują budynki pod ochroną konserwatorską, w strefie zabytkowej, z nieodpowiednim dachem lub jeśli inwestycja jest ekonomicznie nieuzasadniona.
Jakie zmiany przewidywane są na rynku budowlanym i energetycznym?
Projekty będą uwzględniać montaż paneli od początku, wzrośnie zapotrzebowanie na instalatorów OZE, zmniejszą się koszty energii w nowych budynkach, a magazyny energii i smart home staną się popularniejsze.
Kiedy fotowoltaika stanie się obowiązkowa w nowych budynkach?
Od 1 stycznia 2026 roku obowiązek instalacji paneli fotowoltaicznych obejmie nowe budynki użyteczności publicznej i komercyjne, a od 2029 roku nowe budynki mieszkalne.
Jacek Markowski

Zobacz także

Więcej w kategorii Ogłoszenia

Opinie wybrane

  • 2025-12-06 15:25

    Oczywiście dodatkowo będzie obowiazek płacenia za utylizację ,która w tym wypadku jest bardzo droga . (1)

    1 miesiąc

    • 44 10

    • 2025-12-07 05:40

      To znaczy ?

      Ile kosztuje utylizacja ?

      Konkrety prosze.

      1 miesiąc

      • 7 0

  • 2025-12-07 09:49

    Tytuł (3)

    Nie mam fotowoltaiki i nie chcę jej mieć. Dlaczego przez to, że ludzie, którzy ją mają i "psują" prąd w sieci ja muszę płacić ? Niech płacą ci co mają fotowoltaikę.
    Czemu koszty fanaberii pewnej części społeczności ma ponosić całe społeczeństwo ?
    Moc bierną dało się uregulować i ludzie, firmy instalują kompensatory mocy biernej. Niech fotowoltaikarze płacą za psucie systemu energetycznego a nie ja.

    Autor

    1 miesiąc

    • 17 7

    • 2025-12-09 18:07

      Nie chodzi o moc bierną

      Tylko jest problem z nadmiarem lub niedoborem mocy czynnej. Obstawiam, że troll... Wiadomo węgiel że wschodu jest najbardziej patriotycznym paliwem (krajowego się nie używa w większości przypadków)

      1 miesiąc

      • 0 0

    • 2025-12-07 10:50

      Dokladnie! (1)

      Niby w sieci jest 230 V, a sprawdzalem że jest 242V.
      Falownik podwyższa tę wartość teoretycznie do 253 V co już jest niebezpieczne dla sprzętu.
      Tyle że niektórzy by wypchnąć prąd do sieci w słoneczny dzień zdejmują ogranicznik i dają do 265V. Robią tak bo NIKT tego nie sprawdza :(((

      1 miesiąc

      • 1 1

      • 2025-12-08 13:20

        Sprzecznosc

        Skoro 253 V jest niebezpieczne dla sprzętu, to 265 V po zdjeciu ogranicznika juz nie jest?!

        aa

        1 miesiąc

        • 0 0

  • 2025-12-06 16:12

    Punkt trzeci (1)

    "inwestycja jest ekonomicznie nieuzasadniona, czyli koszty przewyższają spodziewane korzyści" No to nigdy nie będzie obowiązkowa. I oby tak było..

    1 miesiąc

    • 41 7

    • 2025-12-08 13:22

      U mnie inwestycja w fotowoltaike zwrocila sie w 3 lata. Jesli sa dobrze dobrane moce to praktycznie zawsze sie zwraca. Pisanie, ze sie nie zwraca to zwykla ruska propaganda, ktorej zalezy abysmy uzalezniali sie od ruskich paliw kopalnych.

      aa

      1 miesiąc

      • 0 0

Wszystkie opinie (43)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej

Ogłoszenia trojmiasto.pl

Nieruchomości Praca Motoryzacja Meble Fotografia Rowery Przeprowadzki Hobby Remonty Ślub Kursy językowe Ubranka dla dzieci Wystrój wnętrz Ogród
Więcej