Oto najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku. Ceny robią wrażenie

Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku znajdują się głównie w nadmorskich dzielnicach. To nieruchomości z historią, które zachwycają nie tylko lokalizacją, ale również imponującym metrażem, funkcjonalnością i możliwościami aranżacji.

• Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku - co oferuje rynek?
• 1. Willa w zielonej części Gdańska (off market) - 9,9 mln zł
• 2. Obiekt mieszkalno-inwestycyjny tuż przy plaży - 9,2 mln zł
• 3. Dom 40 m od morza - 8,5 mln zł
• 4. Wyjątkowy dom dla 2 rodzin - 8 mln zł
• 5. Dom w otoczeniu zieleni przy plaży - 7,85 mln zł

Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku - co oferuje rynek?

Wśród najdroższych nieruchomości w Gdańsku dominują okazałe wille oraz duże domy o powierzchni wynoszącej nawet kilkaset metrów kwadratowych. Ogłoszenia dotyczą przede wszystkim budynków po modernizacjach, wykończonych materiałami premium i wyposażonych w nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Wiele z nich znajduje się w historycznych dzielnicach z charakterystyczną zabudową oraz dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a równocześnie nieco na uboczu, co zapewnia prywatność.

Często dostępne są obiekty o podwójnej funkcji - mieszkalnej oraz usługowej, które zostały wyposażone w komfortowe apartamenty, w pełni przygotowane do przyjmowania gości. Nowi właściciele mogą więc zdecydować się na prowadzenie biznesu bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji.

Najwyżej wyceniane nieruchomości skupiają się przede wszystkim w dzielnicach blisko morza - w Jelitkowie, Brzeźnie, a także w okolicach Matemblewa, Wrzeszcza i Śródmieścia. Lokalizacje oferują nie tylko bliskość plaż, terenów rekreacyjnych i tras spacerowych, ale również doskonałe połączenie z centrum miasta.

Najdroższe domy w Gdańsku łączą prestiż, komfort, walory inwestycyjne i wyjątkowy nadmorski charakter, który przyciąga coraz więcej kupujących zainteresowanych segmentem premium.

1. Willa w zielonej części Gdańska (off market) - 9,9 mln zł

O willi w zielonej części Gdańska wiadomo niewiele, ponieważ sprzedaż odbywa się w ramach off market, a oferta przeznaczona jest wyłącznie dla klientów poszukujących nieruchomości premium w dyskretnej lokalizacji.

Stylowa rezydencja o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 320 m kw. to budynek z początku XX w., który przeszedł generalną modernizację. Do wykończenia wnętrz wykorzystano naturalne materiały, takie jak kamień, drewno, spiek, a także wysokiej klasy armaturę i oświetlenie architektoniczne. Poza tym w budynku dostępne są klimatyzacja, system smart home oraz ogrzewanie podłogowe.

Willa zlokalizowana jest w rejonie historycznej zabudowy willowej, na styku trzech dzielnic - Aniołków, Wrzeszcza i Śródmieścia. Dużym atutem jest połączenie prywatności z bliskością infrastruktury i szybkim dojazdem do centrum miasta.

2. Obiekt mieszkalno-inwestycyjny tuż przy plaży - 9,2 mln zł

Jeden z najdroższych domów w Gdańsku położony jest w dzielnicy Jelitkowo, tuż przy plaży. Na działce o powierzchni 457 m kw. mieści się nieruchomość z wydzieloną częścią mieszkalną oraz niezależną strefą pod wynajem turystyczny.

Niewątpliwą zaletą jest atrakcyjna lokalizacja blisko morza oraz terenów rekreacyjnych. Co więcej, w pobliżu są sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły oraz pełne zaplecze usługowe.

Nieruchomość powstała ok. 1980 r., a w 2010 r. została zmodernizowana. Na poziomie -1 znajdują się pokoje gościnne oraz garaż jednostanowiskowy, na parterze - lokal mieszkalny z własnym wejściem. Kolejne dwa piętra to aż 13 pokoi o różnym standardzie, przygotowanych do dalszego funkcjonowania jako pokoje do wynajęcia.

3. Dom 40 m od morza - 8,5 mln zł

Dom zlokalizowany na terenie Brzeźna, zaledwie 40 m od plaży, sprawdzi się jako miejsce do życia, ale również jako inwestycja pod wynajem dla turystów.

Willa z lat 20. przeszła gruntowną modernizację w 2016 r. Składa się z dwóch kondygnacji, podzielonych na 8 samodzielnych, gotowych apartamentów. Na parterze znajdują się 4 apartamenty, a na piętrze i w przyziemiu po 2. Każdy z apartamentów wyposażony jest w aneks kuchenny, duże podwójne łóżko, kanapę i prywatną łazienkę.

Brzeźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gdańsku - dzielnica łączy kameralny, nadmorski charakter z bliskością centrum miasta oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Liczne kawiarnie, restauracje, tereny rekreacyjne i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do stałego zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu związanego z turystyką.

4. Wyjątkowy dom dla 2 rodzin - 8 mln zł

Kolejna propozycja to dom zlokalizowany w Matemblewie, czyli jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta. Okolica znana jest ze spokojnej atmosfery, licznych terenów rekreacyjnych oraz willowej zabudowy - idealnie nadaje się zarówno do życia rodzinnego, jak i jako miejsce inwestycji w nieruchomość premium.

Dom w zabudowie bliźniaczej składa się z dwóch niezależnych części, co stwarza opcję powiększenia przestrzeni mieszkalnej albo zamieszkania obok najbliższej rodziny czy przyjaciół przy jednoczesnym zachowaniu całkowitej prywatności.

Do wykończenia wykorzystano najwyższej jakości materiały. Dom posiada także nowoczesny system grzewczy - pompę ciepła w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną.

Bliźniak lewy to 350,41 m kw., a prawy 269,48 m kw.

5. Dom w otoczeniu zieleni przy plaży - 7,85 mln zł

Dom wolnostojący w sercu Jelitkowa składa się z parteru (strefa dzienna), piętra (strefa wypoczynkowa z sypialniami) oraz przyziemia z przestronnym salonem bilardowym, dodatkowym pokojem, pralnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz dużym garażem. Nieruchomość to nie tylko komfortowy budynek, ale też zaaranżowany i zadbany ogród.

Obiekt zlokalizowany jest niedaleko plaży i nadmorskich terenów spacerowych, m.in. parku Reagana.

Do korzyści można zaliczyć także możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej.