Skopiowano

Szeregowe domy Gdynia-Orłowo w sąsiedztwie lasów i morza

Klaudia Cichocka
22 lipca 2022 

Domy w Gdyni-Orłowo dostępne na rynku to duża różnorodność. Szeregowce i bliźniaki można znaleźć w pobliżu morza albo terenów zielonych. Komfortowe przestrzenie, duże ogrody oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że dom w Orłowie to cel wielu mieszkańców Trójmiasta i nie tylko.




Nadmorska dzielnica położona w południowej części miasta łączy spokojny charakter z bliskością miejskich udogodnień - rozwiniętą infrastrukturą czy łatwym dojazdem do centrum. Jedna z dzielnic w Gdyni, gdzie znaleźć można dom z widokiem na morze albo położony kilka minut spacerem do Zatoki Gdańskiej.



Domy Gdynia-Orłowo: szeregowce i bliźniaki



Domy w Gdyni-Orłowo w zabudowie szeregowej i bliźniaczej mają zazwyczaj metraż około 100-400 m kw. i pochodzą z rynku wtórnego. Niektóre budynki powstały jeszcze w latach 30., a większa część w latach 50-90. XX wieku. Na rynku znaleźć można również nowsze nieruchomości wybudowane po roku 2000.

Nieruchomości to przestronne metraże, na których mieści się średnio od 5 do 8 pokoi. Większość budynków przeszła gruntowny remont w ciągu ostatnich kilku lat i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

Dużą zaletą domów w Gdyni-Orłowo są ogrody i bliskość terenów zielonych - morza, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego albo dużych parków. Niewielka powierzchnia dzielnicy, nieco ponad 5 km kw., pozwala w kilka-kilkanaście minut dotrzeć do plaży niemal z dowolnego miejsca. Z okien wielu domów widać lasy, łąki i tereny zielone.

Szeregowe domy w Orłowie składają się z parteru, jednego albo dwóch pięter, poddasza oraz piwnicy z możliwością zagospodarowania.

Kto mieszka w Gdyni-Orłowo?



Na koniec 2021 r. w Orłowie mieszkało 6 683 osób - największą grupę stanowią osoby w wieku od 18 do 59 lat. Duże metraże i łatwy dojazd do centrum sprawiają, że dzielnicę chętnie wybierają rodziny z dziećmi. W domach w Gdyni-Orłowo mieszkają również osoby starsze będące właścicielami nieruchomości od lat. Mieszkania częściej wybierają osoby młodsze ceniące aktywny i szybki tryb życia oraz dobrą infrastrukturę, szczególnie połączenie z centrami biurowymi m.in. w Gdyni-Redłowo.

Na terenie dzielnicy znajdują się również nieruchomości sezonowe.

Orłowo ma powierzchnię nieco ponad 5 km kw., a wskaźnik gęstości zaludnienia wynosi 1 331 os./km.



Dom w Gdyni-Orłowo - bliskość miasta



Gdynia-Orłowo łączy tereny zielone z bliskością rozwiniętej infrastruktury. Na terenie dzielnicy funkcjonuje stacja kolejowa i przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej, kursują również autobusy i trolejbusy.

Domy w Gdyni-Orłowo znajdują się w bliskim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Największym punktem jest Centrum Handlowe Klif z ofertą kilkudziesięciu sklepów, ale również punktów usługowych i gastronomicznych. Na terenie dzielnicy działają także sklepy osiedlowe i branżowe, fryzjerzy, warsztaty oraz placówki edukacyjne - żłobki, przedszkola i szkoły. Popularnością cieszą się leśne przedszkola, które powstają w Orłowie ze względu na bliskość terenów zielonych. Najmłodsi mogą również korzystać z oferty stajni i szkół jazdy konnej.

Mieszkańcy mogą również korzystać z gabinetów i placówek medycznych. Dzielnica oferuje wszystko, czego potrzebują mieszkańcy do komfortowego życia na co dzień.

Spokojny i nadmorski klimat w Gdyni-Orłowo



Jedną z największych zalet Orłowa jest nadmorski charakter. Łatwy dostęp do plaż i malownicza okolica sprawiają, że dzielnica cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców całego Trójmiasta. Najchętniej odwiedzanym miejscem jest molo z widokiem na orłowski klif. Wybierając się na spacer lasem w stronę Redłowa, można dotrzeć do Kępy Redłowskiej - rezerwatu przyrody pełnego nie tylko naturalnych lasów, ale również wojennych pozostałości militarnych, np. historycznych bunkrów.

Molo w Orłowie jest bezpłatne przez cały rok. W pobliżu znajdują się restauracje, punkty gastronomiczne oraz szkoły i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Latem dużą atrakcją jest Scena Letnia Teatru Miejskiego.

Dobrym miejscem do spacerowania jest również Trójmiejski Park Krajobrazowy i okolica, m.in. Rezerwat przyrody Łęg nad Swelinią, Źródło potoku Swelina czy Rezerwat przyrody Swelinia.

Domy w Gdyni-Orłowo znajdują się również w pobliżu Parku Kolibkowskiego z miejscami do spacerowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Ile kosztują domy w Gdyni-Orłowo?



Ceny domów szeregowych i bliźniaków zaczynają się średnio od 2 mln zł. Na rynku niewiele jest nieruchomości kosztujących nieco ponad milion zł. Budynek o powierzchni od 180 do 380 m kw. z rynku wtórnego wybudowany w latach 70-90. to koszt ok. 2,5 mln zł. Najdroższe domy szeregowe w Gdyni-Orłowo to apartamenty blisko morza. Ceny kształtują się na poziomie od 4,5 do 5,5 mln zł.