Ogłoszenia
Zaloguj się
Dodaj ogłoszenie
Wiadomości
Dodaj raport
Ogłoszenia Nieruchomości
Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Obserwuj nas na Google News Obserwuj nas na Google News Więcej

Wkład własny 2025. Ile trzeba mieć wkładu własnego, żeby kupić mieszkanie?

PK
18 lutego 2025, godz. 16:00
Opinie (43)

Zakup mieszkania w 2025 roku dla wielu osób wydaje się niemożliwy. Oprócz wysokiego oprocentowania kredytów hipotecznych, zapał studzi także konieczność zebrania określonej kwoty na wkład własny. Ile wkładu własnego na zakup mieszkania potrzeba w 2025 roku? Który bank w Polsce oferuje najlepsze warunki kredytu hipotecznego?





Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na sprzedaż - Gdańsk, Gdynia, Sopot

3-pok. z pięknym widokiem na panoramę miasta
3-pok. z pięknym widokiem na panoramę miasta 599 000 zł
Gdynia, Obłuże
3 pokoje 53 m2
Mieszkanie 2 pokojowe Gdynia Mały Kack
Mieszkanie 2 pokojowe Gdynia Mały Kack 699 000 zł
Gdynia, Mały Kack
2 pokoje 52.12 m2
Odbiór w tym roku! [32]
Odbiór w tym roku! [32] 401 000 zł
Gdańsk, Łostowice
1 pokój 31.84 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (14922)


Ile wynosi średnie oprocentowanie kredytu w Polsce?



Czy w 2025 roku oprocentowanie kredytów jest najwyższe w historii? Wbrew błędnemu przekonaniu, w 2025 roku oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce nie jest najwyższe w historii. W lipcu 2024 roku średnie oprocentowanie nowych kredytów hipotecznych wyniosło 7,91%, co stanowi spadek w porównaniu z kwietniem 2023 roku, kiedy to wynosiło 9,5%.

Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce w listopadzie 2024 roku wyniosło 7,35%, co stanowi spadek o prawie 0,3 punktu procentowego w porównaniu z wrześniem 2024 roku.

Prognozy wskazują na możliwość dalszego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych w Polsce w drugiej połowie 2025 roku, w związku z przewidywanymi obniżkami stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski.

Jak obliczyć zdolność kredytową? Jak obliczyć zdolność kredytową?

Doradcy finansowi - Gdańsk, Gdynia, Sopot



Ile trzeba mieć wkładu własnego, żeby kupić mieszkanie?



Aby uzyskać kredyt na mieszkanie w Polsce w 2025 roku, minimalny wymagany wkład własny wynosi zazwyczaj 20% wartości nieruchomości. Oznacza to, że jeśli planujesz kupić mieszkanie warte 400 000 zł, będziesz musiał mieć przynajmniej 80 000 zł jako wkład własny.
Warto jednak pamiętać, że niektóre banki mogą oferować kredyty z niższym wkładem własnym, nawet 10%, ale zazwyczaj wiąże się to z dodatkowymi kosztami, np. obowiązkowym ubezpieczeniem kredytu czy wyższym oprocentowaniem. Czasami mogą występować także promocje, które pozwalają na mniejszy wkład, ale to zależy od banku oraz indywidualnych warunków oferty.

Banki chętniej oferują atrakcyjniejsze warunki, jeśli wkład własny wynosi więcej niż 20%, a potencjalny kredytobiorca otrzymał wysoki scoring kredytowy.

Banki chętniej oferują atrakcyjniejsze warunki, jeśli wkład własny wynosi więcej niż 20%, a potencjalny kredytobiorca otrzymał wysoki scoring kredytowy.



W jakim banku najlepiej wziąć kredyt?



Wybór banku, który oferuje najlepsze warunki kredytu hipotecznego w Polsce, zależy od kilku czynników, takich jak:
  • wysokość wkładu własnego,
  • okres kredytowania,
  • oprocentowanie,
  • dodatkowe opłaty (np. ubezpieczenie)
  • indywidualna sytuacja finansowa kredytobiorcy.


Jak naprawić złą historię kredytową? Jak usunąć dane z BIK?



Zanim zdecydujesz się na konkretną ofertę, warto porównać szczegółowe warunki i oprocentowanie w różnych bankach, korzystając z kalkulatorów kredytowych dostępnych na stronach banków lub konsultując się z doradcą kredytowym, jednak na podstawie ogólnych trendów i ofert w 2025 roku, kilka banków wyróżnia się korzystnymi warunkami:

mBank
mBank oferuje konkurencyjne oprocentowanie, a także możliwość kredytowania do 90% wartości nieruchomości przy wyższym wkładzie własnym. Jest znany z przejrzystości oferty i intuicyjnej aplikacji do zarządzania kredytem.

Bank Pekao
Bank Pekao zapewnia atrakcyjne warunki kredytowe, szczególnie dla osób z większym wkładem własnym (20% i więcej).

Alior Bank
Alior oferuje niskie oprocentowanie przy kredytach hipotecznych, a także różne opcje związane z ubezpieczeniem i dodatkowymi usługami. Kredyty można uzyskać z wkładem własnym wynoszącym nawet 10%, jeśli spełnia się dodatkowe warunki.

Santander Bank Polska
Santander jest również jednym z banków oferujących korzystne oprocentowanie kredytów hipotecznych. Bank oferuje zarówno kredyty z oprocentowaniem zmiennym, jak i stałym, a także promocje dla osób, które zdecydują się na dodatkowe produkty, takie jak ubezpieczenie na życie czy konto osobiste.

ING Bank Śląski
ING oferuje bardzo przejrzystą ofertę kredytów hipotecznych, elastyczne warunki spłaty oraz możliwość uzyskania kredytu z wkładem własnym wynoszącym 20%. Oprocentowanie jest konkurencyjne, a bank pozwala na mniejsze opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu.

Życie Bank
Mniejszy bank, który oferuje dość korzystne warunki dla kredytów hipotecznych, zwłaszcza dla osób z dobrym scoringiem kredytowym. Może być to atrakcyjna opcja dla osób, które szukają tańszych rozwiązań i nie potrzebują skomplikowanych usług dodatkowych.

Jedno jest pewne - banki chętniej oferują atrakcyjniejsze warunki, jeśli wkład własny wynosi więcej niż 20%, a potencjalny kredytobiorca otrzymał wysoki scoring kredytowy.

Najczęściej zadawane pytania

Czy oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2025 roku jest najwyższe w historii?
Nie, oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2025 roku nie jest najwyższe w historii. W lipcu 2024 roku wyniosło 7,91%, co stanowi spadek w porównaniu z kwietniem 2023 roku, kiedy to wynosiło 9,5%.
Czy prognozy wskazują na zmiany w oprocentowaniu kredytów hipotecznych w 2025 roku?
Tak, prognozy wskazują na możliwość dalszego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych w drugiej połowie 2025 roku, w związku z przewidywanymi obniżkami stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski.
Ile wynosi minimalny wkład własny na zakup mieszkania w 2025 roku?
Minimalny wymagany wkład własny wynosi zazwyczaj 20% wartości nieruchomości.
Jakie czynniki wpływają na wybór najlepszego banku do wzięcia kredytu hipotecznego?
Czynniki takie jak wysokość wkładu własnego, okres kredytowania, oprocentowanie, dodatkowe opłaty i indywidualna sytuacja finansowa kredytobiorcy wpływają na wybór najlepszego banku.
Które banki w Polsce oferują korzystne warunki kredytów hipotecznych w 2025 roku?
Banki takie jak mBank, Bank Pekao, Alior Bank, Santander Bank Polska, ING Bank Śląski i Życie Bank oferują korzystne warunki kredytów hipotecznych.
PK

Zobacz także

Więcej w kategorii Ogłoszenia

Opinie wybrane

  • 2025-02-18 16:05

    To nie zdolność kredytowa i wkład własny (4)

    Są problemem, ale szatańskie ceny nieruchomości. Ludzie mają zdolność, ale nie na takie ceny!! To one muszą się dostosować do możliwości kupujących, nie zdolność!! Przed nami potężny krach na nieruchomościach i elitka to wie dlatego tak panikują

    Dr Vladko

    1 miesiąc

    • 52 7

    • 2025-02-18 19:17

      Nie masz racji (2)

      Marża odsetkowa polskich banków jest najwyższa w UE.

      Oczytany w temacie

      1 miesiąc

      • 6 0

      • 2025-02-19 07:40

        (1)

        Banki dają kredyty na wysoki procent,a ściągają sobie belkowe z lokat nawet drobnych ciułaczy l

        1 miesiąc

        • 1 0

        • 2025-02-19 07:54

          Akurat to belkowe to podatek dla państwa

          1 miesiąc

          • 0 0

    • 2025-02-18 16:23

      To prawda. Dlatego sprzedałem mieszkanie, w którym mieszkałem w 2024

      i teraz wynajmuje. Czekam cierpliwie bo kupie takie mieszkanie za polowe ceny. Bede zarobiony.

      1 miesiąc

      • 2 7

  • 2025-02-18 18:10

    Poszperałem i co widzę 20-30km za 3miastem cena za metr od 5tys w Gdańsku od 11tys (5)

    az tak fajnie tu nie jest żeby tyle płacić. lepiej chyba kupić gdzieś dalej i dojeżdżać.

    1 miesiąc

    • 8 12

    • 2025-02-20 11:28

      Fantastyczny pomysł ; 8-10 h w pracy + 3 h na dojazdy w obie strony. Warto wracać na noc do domu ? Dzieci wychowają się same, a żonę obsłuży sąsiad !

      4 tygodnie

      • 2 0

    • 2025-02-18 19:16

      Wszytko ma plusy i minusy. Jestem z Gdańska i rozpaczam jak zniszczono to miasto, a beton stał się rynkiem inwestycyjnym. Jednak zarzucenie tekstem typu wygrałem życie, mieszkam 39 km od Gdańska i najwyżej dojeżdżam to też średnia gadka. Znajomy złapał się na wypizdowo pod Tczewem za około 7 tysi za metr. A dojazdy???? Jeszcze opłaca się mieć w pobliżu kolej. Wtedy się zgodzę. Jednak autem? Za wache przez 20 lat nadrobisz to co oszczedizles na metrze kwadratowym

      1 miesiąc

      • 10 0

    • 2025-02-18 18:23

      No to dojeżdżaj (2)

      I co dzień w korkach stój po kilka godzin , wielu już takich było ....

      1 miesiąc

      • 12 1

      • 2025-02-18 18:44

        Mieszkam w gdansku i tez stoje (1)

        1 miesiąc

        • 4 7

        • 2025-02-18 21:01

          To za gdańskiem będziesz stał 2 x dłużej

          1 miesiąc

          • 9 1

  • 2025-02-18 16:13

    Tyle to teorii (1)

    a życie kręci inny scenariusz.
    Najlepsze jest to kupowanie dziury w ziemi gdzie teraz nawet duże firmy developerskie na rynku od lat mają kłopoty.
    A autor artykułu powinien wiedzieć iż żaden bank nie jest miejski ośrodkiem
    społecznym i w życiu nie zrobi sobie krzywdy.

    1 miesiąc

    • 27 1

    • 2025-02-20 12:06

      W praktyce

      Stare śmierdzące mieszkania do remontów kapitalnych, z koniecznością wymiany wszystkich instalacji i brygadą starców w spółdzielniach mieszkaniowych i Księgi Wieczyste, tam się dowiesz - co ciekawego się działo w zakresie służebności, kredytów, innych niespodzianek - notariusz powinien to sprawdzić nim wpłacisz złotówkę zadatku.

      zupa

      4 tygodnie

      • 1 0

Wszystkie opinie (43)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej

Kategorie ogłoszeń

Nieruchomości Praca Motoryzacja Meble Fotografia Rowery Przeprowadzki Hobby Remonty Ślub Kursy językowe Ubranka dla dzieci Wystrój wnętrz Ogród
Więcej