Życzenia wielkanocne 2025. Czego życzyć na Wielkanoc?
19 kwietnia 2025
(5 opinii)
Wkład własny 2025. Ile trzeba mieć wkładu własnego, żeby kupić mieszkanie?
18 lutego 2025, godz. 16:00
Zakup mieszkania w 2025 roku dla wielu osób wydaje się niemożliwy. Oprócz wysokiego oprocentowania kredytów hipotecznych, zapał studzi także konieczność zebrania określonej kwoty na wkład własny. Ile wkładu własnego na zakup mieszkania potrzeba w 2025 roku? Który bank w Polsce oferuje najlepsze warunki kredytu hipotecznego?
- Ile wynosi średnie oprocentowanie kredytu w Polsce?
- Ile trzeba mieć wkładu własnego, żeby kupić mieszkanie?
- W jakim banku najlepiej wziąć kredyt?
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na sprzedaż - Gdańsk, Gdynia, Sopot
Ile wynosi średnie oprocentowanie kredytu w Polsce?
Czy w 2025 roku oprocentowanie kredytów jest najwyższe w historii? Wbrew błędnemu przekonaniu, w 2025 roku oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce nie jest najwyższe w historii. W lipcu 2024 roku średnie oprocentowanie nowych kredytów hipotecznych wyniosło 7,91%, co stanowi spadek w porównaniu z kwietniem 2023 roku, kiedy to wynosiło 9,5%.
Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce w listopadzie 2024 roku wyniosło 7,35%, co stanowi spadek o prawie 0,3 punktu procentowego w porównaniu z wrześniem 2024 roku.
Prognozy wskazują na możliwość dalszego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych w Polsce w drugiej połowie 2025 roku, w związku z przewidywanymi obniżkami stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski.
Jak obliczyć zdolność kredytową?
Doradcy finansowi - Gdańsk, Gdynia, Sopot
Ile trzeba mieć wkładu własnego, żeby kupić mieszkanie?
Aby uzyskać kredyt na mieszkanie w Polsce w 2025 roku, minimalny wymagany wkład własny wynosi zazwyczaj 20% wartości nieruchomości. Oznacza to, że jeśli planujesz kupić mieszkanie warte 400 000 zł, będziesz musiał mieć przynajmniej 80 000 zł jako wkład własny.
Warto jednak pamiętać, że niektóre banki mogą oferować kredyty z niższym wkładem własnym, nawet 10%, ale zazwyczaj wiąże się to z dodatkowymi kosztami, np. obowiązkowym ubezpieczeniem kredytu czy wyższym oprocentowaniem. Czasami mogą występować także promocje, które pozwalają na mniejszy wkład, ale to zależy od banku oraz indywidualnych warunków oferty.
W jakim banku najlepiej wziąć kredyt?
Wybór banku, który oferuje najlepsze warunki kredytu hipotecznego w Polsce, zależy od kilku czynników, takich jak:
- wysokość wkładu własnego,
- okres kredytowania,
- oprocentowanie,
- dodatkowe opłaty (np. ubezpieczenie)
- indywidualna sytuacja finansowa kredytobiorcy.
Jak naprawić złą historię kredytową? Jak usunąć dane z BIK?
Zanim zdecydujesz się na konkretną ofertę, warto porównać szczegółowe warunki i oprocentowanie w różnych bankach, korzystając z kalkulatorów kredytowych dostępnych na stronach banków lub konsultując się z doradcą kredytowym, jednak na podstawie ogólnych trendów i ofert w 2025 roku, kilka banków wyróżnia się korzystnymi warunkami:
mBank
mBank oferuje konkurencyjne oprocentowanie, a także możliwość kredytowania do 90% wartości nieruchomości przy wyższym wkładzie własnym. Jest znany z przejrzystości oferty i intuicyjnej aplikacji do zarządzania kredytem.
Bank Pekao
Bank Pekao zapewnia atrakcyjne warunki kredytowe, szczególnie dla osób z większym wkładem własnym (20% i więcej).
Alior Bank
Alior oferuje niskie oprocentowanie przy kredytach hipotecznych, a także różne opcje związane z ubezpieczeniem i dodatkowymi usługami. Kredyty można uzyskać z wkładem własnym wynoszącym nawet 10%, jeśli spełnia się dodatkowe warunki.
Santander Bank Polska
Santander jest również jednym z banków oferujących korzystne oprocentowanie kredytów hipotecznych. Bank oferuje zarówno kredyty z oprocentowaniem zmiennym, jak i stałym, a także promocje dla osób, które zdecydują się na dodatkowe produkty, takie jak ubezpieczenie na życie czy konto osobiste.
ING Bank Śląski
ING oferuje bardzo przejrzystą ofertę kredytów hipotecznych, elastyczne warunki spłaty oraz możliwość uzyskania kredytu z wkładem własnym wynoszącym 20%. Oprocentowanie jest konkurencyjne, a bank pozwala na mniejsze opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu.
Życie Bank
Mniejszy bank, który oferuje dość korzystne warunki dla kredytów hipotecznych, zwłaszcza dla osób z dobrym scoringiem kredytowym. Może być to atrakcyjna opcja dla osób, które szukają tańszych rozwiązań i nie potrzebują skomplikowanych usług dodatkowych.
Jedno jest pewne - banki chętniej oferują atrakcyjniejsze warunki, jeśli wkład własny wynosi więcej niż 20%, a potencjalny kredytobiorca otrzymał wysoki scoring kredytowy.
Najczęściej zadawane pytania
Czy oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2025 roku jest najwyższe w historii?
Nie, oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2025 roku nie jest najwyższe w historii. W lipcu 2024 roku wyniosło 7,91%, co stanowi spadek w porównaniu z kwietniem 2023 roku, kiedy to wynosiło 9,5%.
Czy prognozy wskazują na zmiany w oprocentowaniu kredytów hipotecznych w 2025 roku?
Tak, prognozy wskazują na możliwość dalszego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych w drugiej połowie 2025 roku, w związku z przewidywanymi obniżkami stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski.
Ile wynosi minimalny wkład własny na zakup mieszkania w 2025 roku?
Minimalny wymagany wkład własny wynosi zazwyczaj 20% wartości nieruchomości.
Jakie czynniki wpływają na wybór najlepszego banku do wzięcia kredytu hipotecznego?
Czynniki takie jak wysokość wkładu własnego, okres kredytowania, oprocentowanie, dodatkowe opłaty i indywidualna sytuacja finansowa kredytobiorcy wpływają na wybór najlepszego banku.
Które banki w Polsce oferują korzystne warunki kredytów hipotecznych w 2025 roku?
Banki takie jak mBank, Bank Pekao, Alior Bank, Santander Bank Polska, ING Bank Śląski i Życie Bank oferują korzystne warunki kredytów hipotecznych.
PK
Zobacz także
Dziedziczenie długów - jak się przed tym uchronić?
19 kwietnia 2025
(7 opinii)
Czy praca za granicą jest opłacalna?
18 kwietnia 2025
(35 opinii)
Opinie (43) 1 zablokowana
-
2025-02-18 16:05
To nie zdolność kredytowa i wkład własny (4)
Są problemem, ale szatańskie ceny nieruchomości. Ludzie mają zdolność, ale nie na takie ceny!! To one muszą się dostosować do możliwości kupujących, nie zdolność!! Przed nami potężny krach na nieruchomościach i elitka to wie dlatego tak panikują
- 53 7
-
2025-02-18 16:23
To prawda. Dlatego sprzedałem mieszkanie, w którym mieszkałem w 2024
i teraz wynajmuje. Czekam cierpliwie bo kupie takie mieszkanie za polowe ceny. Bede zarobiony.
- 2 7
-
2025-02-18 19:17
Nie masz racji (2)
Marża odsetkowa polskich banków jest najwyższa w UE.
- 6 0
-
2025-02-19 07:40
(1)
Banki dają kredyty na wysoki procent,a ściągają sobie belkowe z lokat nawet drobnych ciułaczy l
- 1 0
-
2025-02-19 07:54
Akurat to belkowe to podatek dla państwa
- 0 0
-
2025-02-18 16:13
Tyle to teorii (1)
a życie kręci inny scenariusz.
Najlepsze jest to kupowanie dziury w ziemi gdzie teraz nawet duże firmy developerskie na rynku od lat mają kłopoty.
A autor artykułu powinien wiedzieć iż żaden bank nie jest miejski ośrodkiem
społecznym i w życiu nie zrobi sobie krzywdy.- 27 1
-
2025-02-20 12:06
W praktyce
Stare śmierdzące mieszkania do remontów kapitalnych, z koniecznością wymiany wszystkich instalacji i brygadą starców w spółdzielniach mieszkaniowych i Księgi Wieczyste, tam się dowiesz - co ciekawego się działo w zakresie służebności, kredytów, innych niespodzianek - notariusz powinien to sprawdzić nim wpłacisz złotówkę zadatku.
- 1 0
-
2025-02-18 16:20
No ok (1)
To kup mieszkanie i sprzedaj taniej o 30 procent. Albo te które odziedziczysz po rodzicach / dziadkach. Pokaż że może być taniej na rynku bądź pionierem
- 5 4
-
2025-02-18 17:42
Nie w tym rzecz. Tylko w tym,że deweloper buduje za maks 150.000 a sprzedaje po 600.000.
- 2 1
-
2025-02-18 16:43
Pod (1)
Podzytul Ile wynosi.w polsce do korekty
- 0 0
-
2025-02-18 17:07
Piłeś - nie pisz.
- 4 0
-
2025-02-18 16:49
Może dla wielu niemożliwy (4)
Ale dla Pawełka A to pikuś, przy takiej ilości mieszkań można się pogubić.
- 10 3
-
2025-02-18 17:04
No patrz, a jakimś cudem pomioty Ziobry nie znalazły ani jednego...
- 1 1
-
2025-02-18 17:08
(1)
Pawełek to ubogi krewny przy Danielu.
- 2 0
-
2025-02-19 16:49
U Daniela pokrywa się to z zarobkami
- 0 0
-
2025-02-18 19:10
Każde miasto o korzeniach średniowiecznych ma swojego powiedzmy patrona. Z Gdańskiem kojarzony był święty Wojciech. Jednak jakie czasy, takie świętości. U siebie na podwórku właśnie stawiam kapliczkę świętej Vdovy mieszkaniowo niepoliczalnej, patronki układów, wałków, betonu i developerów oraz skarbówkowo nietykalnych:)
- 3 0
-
2025-02-18 17:02
hmmm (4)
Gdzie w Gdańsku można kupić mieszkanie obecnie za 400 tys? Pomijam deklaracje urzędników niektórych, którzy chaty na przeciw Hali Targowej albo Ogranej wyceniają w zeznaniach na 350 tys za 66 -76 metrów....O jednopokojowych apartamentach inwestycyjnych 18 metrów kwadratowych z jednym oknem i pokojem będącym kuchnią nawet nie chcę pisać, bo za takie oferty powinni karać.
Do tego żeby było śmieszniej np w Niemczech lub we Francji, gdzie pensje są znacznie wyższe niż u nas standardem są kredyty hipoteczne na 2-3%. Jesteśmy przedostatni od końca pod tym względem w całej Europie, za nami jest tylko Serbia.- 24 2
-
2025-02-18 17:15
Pi (1)
Czyli 3,14 - na taki % wziąłem kredyt równo 20 lat temu, ale we frankach. Spłaciłem dużo wcześniej więc na szczęście nie wpadłem w pułapkę, ale innego wyjścia nie miałem - kredyt w PLN był wówczas na 6-8%, czyli niewiele mniej niż obecnie. Oczywiście ceny m2 były wówczas zupełnie inne, ale samo oprocentowanie wiele się nie zmieniło.
- 1 3
-
2025-02-18 18:23
Przez jakis czas były 2-3% kredyty w złotych
Sam taki miałem... przez 6 miesięcy, a potem nagle bach i 9%... z 1600zł rata podskoczyła do 3300zł. Takie rzeczy tylko w Polsce
- 2 1
-
2025-02-18 18:21
Do 400k przebierasz w mieszkaniach jak w marchewkach na targu.
Zarzuć filtr na tym portalu i pokaże ci się mnóstwo ofert, kilkadziesiąt. Mało?
Co do oprocentowania to suweren nie chce euro. Mamy patriotyczną, niestabilną, drogą złotówke. Wiec nie dziw sie, ze oprocentowanie wysokie. Do nauki ekonomii.- 2 4
-
2025-02-18 19:32
Gdzie? Gdzie to nie wiem, ale wiem kiedy. Tak w 2016, mniej więcej.
- 2 0
-
2025-02-18 17:25
"Ile wynosi średnie oprocentowanie kredytu w polsce?"
W Malopolsce?
- 1 2
-
2025-02-18 17:41
(1)
To dopiero złodziejski wymysl. Kredyt powinien być max 10% ekstra. I tak byliby zarobieni jak górnik.
- 4 1
-
2025-02-18 21:20
No to dawaj kredyty w złotych
Zostań bankierem nawet na 12 %
- 2 0
-
2025-02-18 17:52
Stare książeczki mieszkaniowe niewykorzystane (3)
mam jeszcze taką z 1980 roku,ale co mi po niej.
- 2 6
-
2025-02-18 22:33
Jeszcze można coś z nich wyciągnąć - idź do PKO bp
- 4 1
-
2025-02-20 11:34
(1)
No i błąd. Syn kupując mieszkanie zrealizował "książeczkę" wraz z należną waloryzacją-premią i wyszło 50 K z górką !
- 0 0
-
2025-02-23 17:31
Wyceny są nie wiadomo jak wyceniane
Ile było wkładu na książeczce ?
- 0 0
-
2025-02-18 18:10
Poszperałem i co widzę 20-30km za 3miastem cena za metr od 5tys w Gdańsku od 11tys (5)
az tak fajnie tu nie jest żeby tyle płacić. lepiej chyba kupić gdzieś dalej i dojeżdżać.
- 8 12
-
2025-02-18 18:23
No to dojeżdżaj (2)
I co dzień w korkach stój po kilka godzin , wielu już takich było ....
- 12 1
-
2025-02-18 18:44
Mieszkam w gdansku i tez stoje (1)
- 4 7
-
2025-02-18 21:01
To za gdańskiem będziesz stał 2 x dłużej
- 9 1
-
2025-02-18 19:16
Wszytko ma plusy i minusy. Jestem z Gdańska i rozpaczam jak zniszczono to miasto, a beton stał się rynkiem inwestycyjnym. Jednak zarzucenie tekstem typu wygrałem życie, mieszkam 39 km od Gdańska i najwyżej dojeżdżam to też średnia gadka. Znajomy złapał się na wypizdowo pod Tczewem za około 7 tysi za metr. A dojazdy???? Jeszcze opłaca się mieć w pobliżu kolej. Wtedy się zgodzę. Jednak autem? Za wache przez 20 lat nadrobisz to co oszczedizles na metrze kwadratowym
- 10 0
-
2025-02-20 11:28
Fantastyczny pomysł ; 8-10 h w pracy + 3 h na dojazdy w obie strony. Warto wracać na noc do domu ? Dzieci wychowają się same, a żonę obsłuży sąsiad !
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.