Działki nr 143/21 i 143/26 położone w nowym barkoczynie kościerzyna

Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działki ewidencyjne nr 143/21 i 143/26 o łącznej powierzchni 11.629 m2, położona w obrębie Nowy Barkoczyn przy ulicy Rolniczej nr 38, Gmina Nowa Karczma, powiat kościerski. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr GD1E/00020822/5. Działka nr 143/21 o powierzchni 1.499 mkw zabudowana jest: budynkiem wagi wozowej o konstrukcji murowanej (pz 16 mkw), domkiem drewnianym (pz 43,31 mkw), budynkiem socjalnym o konstrukcji murowanej (pz 37 mkw). Działka nr 143/26 o powierzchni 10.130 mkw zabudowana jest: halą magazynową o konstrukcji mieszanej murowanej i żelbetowej (pz 1.027 mkw), budynkiem administracyjno-socjalnym o konstrukcji murowanej (pz 234 mkw), kotłownią o konstrukcji stalowej w formie przybudówki do budynku administracyjno-socjalnego (pz 11 mkw), domkiem drewnianym (pz 43 mkw), garażem o konstrukcji stalowej (pz 91 mkw). Wyceniane działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez nieruchomość objętą odrębną księgą wieczystą. W wycenie uwzględniono korektę z tego tytułu. Nieruchomość obciążona jest służebnością drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 143/5, a mianowicie prawo przechodzenia i przejazdu przez działkę 143/6 do tej działki drogą biegnącą od drogi gruntowej do magazynów zbożowych i dalej między tymi magazynami na wprost do działki 143/5. Powyższy zapis wpływa na zmianę wartości obiektu wyceny i został uwzględniony w wycenie.