Nieruchomość Gdańsk

nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 298/37 (obręb Łostowice), o powierzchni 1.094 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, składającym się z piwnicy, parteru, I piętra i poddasza, w którym znajduje się osiem lokali mieszkalnych o łącznej projektowanej powierzchni użytkowej 514,60 m2 i osiem garaży o łącznej projektowanej powierzchni użytkowej 162,50 m2. Nieruchomość położona jest w Gdańsku przy ul. Szmaragdowej 2. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr GD1G/00105158/1. Sześć lokali mieszkalnych spośród ww. ośmiu stanowi odrębne nieruchomości lokalowe, dla których założone zostały odrębne księgi wieczyste. Lokale te mają numery 1, 2, 4, 5, 7 i 8. Ponadto siedem garaży spośród ww. ośmiu stanowi również odrębne nieruchomości lokalowe, dla których założone zostały odrębne księgi wieczyste. Garaże te mają numery 1, 2, 3, 4, 6, 7 i 8. Na podstawie dokumentacji projektowej oraz rzutów kondygnacji znajdujących się w aktach księgi wieczystej ustalono parametry i wielkość poszczególnych lokali. Na podstawie tych danych, do wyceny przyjęto założenie, że w ramach udziału w wysokości 2196/10000 części w nieruchomości, dłużnik korzysta z (z nieruchomości nie zostały wyodrębnione): - Lokal mieszkalny nr 3, 64,94 m2 położony na parterze wraz z przynależną komórką lokatorską/piwnicą; - Lokal mieszkalny nr 6, 64,74 m2 położony na I piętrze wraz z przynależną komórką lokatorską/piwnicą; - Garaż nr 5, 17,80 m2. W dziale III księgi wieczystej ujawnione zostało roszczenie o zawarcie przyrzeczonej umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu nr 3 i jego sprzedaży.