Nieruchomość gruntowa niezabudowana Pruszcz Gdański

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Gdańsku, na gruntach działki nr 14/4 o powierzchni 28 212m2. Nieruchomość jest niezabudowana, nieuzbrojona, nieurządzona o charakterze rolnym i sposobie użytkowania rolniczym, przez jej teren przebiega linia energetyczna. Ogrodzenie działki - brak; ukształtowanie terenu - teren płaski, działka o kształcie regularnym trapezowym; dobry dostęp do światła słonecznego; sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolnicze, w dalszym sąsiedztwie znajduje się stacja elektroenergetyczna nieruchomości o charakterze przemysłowym i magazynowym oraz Rafineria Gdańska. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami utwardzonymi płytami betonowymi; nieruchomość znajduje się w dość bliskiej odległości drogi krajowej nr 89, która łączy się z drogą ekspresową S7; najbliższy przystanek komunikacji zbiorowej znajduje się ok. 2 km od nieruchomości. Stan usług, zaplecza bytowego - usługi podstawowe zlokalizowane są w lokalnym centrum, oddalonym od nieruchomości ok. 3-4 km. Ograniczenia - ograniczone prawo rzeczowe - odpłatna i ograniczona w czasie do dnia 31.12.2049r. służebność przesyłu na rzecz SWM Renewables Poland Sp. z o.o. (poprzednio Windfarm Polska III Sp. z o.o.). Dodatkowo zgodnie z tym wpisem właściciel nieruchomości będzie powstrzymywać się od wznoszenia trwałej zabudowy oraz od nasadzania drzew, krzewów w obszarze dwóch metrów od osi linii energetycznej. Przedmiotowa służebność została uwzględniona w wycenie poprzez nadanie najniższej wartości cesze SKR-stopień kultury rolnej.