Nieruchomość gruntowa w Sopocie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sopocie

Martyna Lipka

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 680A,  Sopot,   81-810 Sopot

tel. 58 500 00 58  / fax. 

Sygnatura: Km 216/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Martyna Lipka, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 216/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. w art. 986[4] § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości 
-  wieczystego użytkowania nieruchomości położonej pod adresem: 81-713 Sopot, ul. Sępia, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1S/00008438/9.
Przemiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomośś gruntowa położonej przy ul. Sępiej 11-13, 15-21 działki nr 3/1, 33/1 i 34/1 arkusza mapy 5, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1S/00008438/9. 
Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 20.07.2097r. Właściciel : Gmina Miasta Sopotu. Nieruchomość obejmuje łączny obszar 12101 m2. W skład nieruchomości wchodzą : 
-działka ewidencyjna nr 3/1 ( 0,08834 ha ), ul. Sępia 15-21. Sposób korzystania - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
-działka ewidencyjna nr 33/1 ( 0,3111 ha ),ul. Sępia 11-13. Sposób korzystania - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
-działka ewidencyjna nr 34/1 ( 0,0156 ha ), ul. Sępia. Sposób korzystania - BZ - tereny rekreacyjno-użytkowe.
Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 20.07.2097 r. 
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie obsługi transportu (parking) i usług (24.KS.U). Przedmiotowy teren położony jest w zasięgu strefy ochrony otoczenia zabytkowego zespołu urbanistyczno - krajobrazowego Sopotu wpisanego do rejestru zabytków województwa decyzją z dnia 12.02.1979 r pod nr 771. Plan miejscowy dla wycenianej nieruchomości przewiduje między innymi maksymalną wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę do 600 m2 dla funkcji usługowej do 12,5 m2 oraz wymóg sporządzenia i uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków Miasta Sopot analizy krajobrazowej. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, działki br 4/2, którą stanowi ulica Sępia.
Suma oszacowania wynosi 22 082 500,00 zł + VAT ( 23% ) 5 078975,00 zł = 27 161 475,00 zł. brutto , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 561 875,00 zł + VAT ( 23 % ) 3 809 231,25 zł = 20 371 106,25 zł brutto.  
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 716 147,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. I Oddział w Gdańsku Nr 90 1240 1242 1111 0010 5857 2864
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Przetarg odbywa się  poprzez sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej Licytacja rozpocznie się w dniu  12.02.2026r. o godz. 10.00 i  zakończy się w dniu 20.02.2026r. o godzinie 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Na podstawie art.  986[4] §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.   

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Martyna Lipka