Nieruchomość gruntowa zabudowana w Starym Mieście, gm. Stary Dzierzgoń

OBWIESZCZENIE O
DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W
DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do
publicznej wiadomości, że

w
dniu: 12.02.2026
r o
godzinie: 11:00

na
portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie
ustalonym w art. 9864
ustawy
z dnia

17
listopada 1964 r. Kodeks
postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

druga
licytacja

należącej
do dłużnika: Krzysztof Czalej

nieruchomości
gruntowej zabudowanej położonej w Starym Mieście 65 (gm. Stary
Dzierzgoń, powiat sztumski), obejmującej działki nr 91,94,97,107,
dla
której Sąd
Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w
Sztumie (adres:
ul. Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi księgę
wieczystą
o
numerze GD2I/00007769/9.

Opis
nieruchomości:

Przedmiotem
wyceny jest zabudowana nieruchomość gruntowa, w skład której
wchodzą cztery działki:

-
niezabudowana działka nr 91 obszaru 2.48 ha, z czego 0.88 ha
stanowią nieużytki, 0.91 ha stanowią grunty orne klasy IVa, a 0.69
ha stanowią pastwiska trwałe klasy IV;

-
niezabudowana działka nr 97 obszaru 0.04 ha, i w całości stanowi
ją grunt orny klasy IIIb;

-
działka nr 94 obszaru 4.16 ha, zabudowana domem jednorodzinnym w
zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110 m2 oraz dwoma budynkami
gospodarczymi (drewnianą stodołą i murowanym budynkiem garażu o
pow. zabudowy odpowiednio 258 i 146 m2);

-
działka nr 107 obszaru 0.07 ha, stanowią ją grunty rolne
zabudowane (Br-RIVb) - zabudowana budynkiem inwentarskim o
powierzchni zabudowy 287 m2.

Łączna
powierzchnia 4 działek gruntu (obszar nieruchomości) to 6.75 ha, a
łączna powierzchnia zabudowy 4 budynków na 2 działkach wynosi 797
m2.

Ustanowiona
na
nieruchomości służebność osobista wygasła wobec śmierci
uprawnionego.

Suma
oszacowania nieruchomości wynosi: 814
400,00 zł,zaś cena wywołania jest równa 2/3
sumy
oszacowania
i
wynosi: 542
933,33 zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę:81 440,00 zł.

Rękojmię
należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81
1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej
na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Za
datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku
bankowego komornika.

Wraz
z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie
teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o
przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość

i
oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak,
czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy
osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy
jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli
potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik
potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których
wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie
licytanta do udziału w przetargu

W
ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej
wymienioną nieruchomość w dni powszednie od
godz. 10:00 do godz. 14:00W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i
oszacowania.

Na
podstawie art. 9864§ 2
kpc warunkiem uczestnictwa
w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym
obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

oraz
przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego
rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni
robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w
licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo
swoje umocowanie. Udział
jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Licytacja
wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie
elektronicznym i  zakończy się
w
dniu: 19.02.2026
r. o godzinie: 11:00.

Zgodnie
z art. 9867§31kpc:
"jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia
przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5
minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o
kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia". 

Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i
przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o
przysądzeniu własności.

Zgodnie
z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik,
komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i
rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby,
które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.