Zblewo

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel.  515 83... Wyświetl numer

Sygnatura: Km 42/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 42/24 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Starogardzka 13C, 83-210 Zblewo, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 30, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00063410/3.

Opis nieruchomości:
Na terenie nieruchomości gruntowej znajduje się zamieszkany, ogrzewany budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wybudowany w latach 2011-2015r. do stanu tzw częściowo wykończonego. Budynek:
- wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę nr AB.6740.13.51.2011 z dnia 19.07.2011r., wydanego przez Starostwo Powiatowe Starogard Gdański. Budynek użytkowany na podstawie wydanego pozwolenia na użytkowanie nr PINB/7112//18/1/2017 przez Nadzór Budowlany z dnia 11.01.2017r.,
- ma powierzchnię użytkową parteru i poddasza 155,30m2 + piwnicy 60,70m2, zaś powierzchnię zabudowy 122m2.
Układ funkcjonalny budynku:
- parter budynku składa się z wiatrołapu, korytarza z klatką schodową, łazienki, trzech pokoi (docelowo jeden z pokoi ma spełniać funkcję salonu z kuchnią),
- poddasze składa się z korytarza z klatką schodową, trzech pokoi, łazienki, garderoby (na dzień wyceny łazienka w stanie niewykończonym-stan deweloperski),
-piwnica to korytarz z klatką schodową, kotłownia, pralnia, spiżarnia, dwa pomieszczenia gospodarcze.
Konstrukcja i standard budynku:
- fundamenty żelbetowe, zaizolowane, docieplone,
- ściany zewnętrzne z pustaków gazobetonowych 24cm, docieplone 15cm styropianem, zatarte klejem, bez wykonanej struktury elewacyjnej,
- dach konstrukcji drewnianej, docieplony wełną, wykończony dachówką ceramiczną (stan bardzo dobry),
- stolarka okienna PCV (stan bardzo dobry),
- stolarka drzwiowa płycinowa (stan dobry),
- posadzka w pomieszczeniach wykończona panelami oraz płytkami (stan bardzo dobry/dobry),
- ściany wewnątrz wykończone tynkiem z gładzią, pomalowane farbą oraz wykończone w łazience na parterze płytkami
- schody wewnętrzne betonowe, do piwnicy wykończone płytkami, na poddasze bez wykończenia,
- łazienka na parterze wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę.
- łazienka na poddaszu bez wykończenia i wyposażenia,
- kuchnia w piwnicy wyposażona w meble w zabudowie stałej,
- rozprowadzone są instalacje: elektryczna, wodociągowa (sieć gminna), kanalizacyjna (sieć gminna), grzewcza (ogrzewanie podłogowe).
- ogrzewanie- piec na pellet.
Stan techniczny oraz standard budynku określono jako dobry. Budynek oraz pomieszczenia w budynku w części przeznaczone do wykończenia.

Suma oszacowania wynosi 690 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 460 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 030,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc