3 pokoje - wysoki standard - balkon, garaż

*For description in english please scroll down*
MIESZKANIE DOSTĘPNE BĘDZIE OD 8.12.2025 :) 
ATUTY
- zamknięte, całodobowo strzeżone osiedle,  z miejscem w hali garażowej, oraz dostępnymi naziemnymi miejscami postojowymi na terenie osiedla
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń -niezależne pokoje, z osobną, jasną kuchnią i dwoma łazienkami
- wysoki standard wyposażenia
- balkon
- doskonała lokalizacja - dobrzes skomunikowana, blisko do Olivia Bussiness Center i biurowców Alchemia, obok parku, w willowej dzielnicy
MIESZKANIE
Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,6 m2.  Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie.
 W jego skład wchodzą:
- salon (23,6m2) z wyjściem na balkon (3,8m2), z wydzielonymi strefami: wypoczynkową (narożna sofa z funkcja spania, meblościanka, telewizor) i jadalnianą (duży stół na 6 osób)
- sypialnia (11,2m2) z podwójnym łóżkiem, komodą i wieszakiem
- pokój (10,1m2) do dowolnej aranżacji, z opcją doposażenia według potrzeb przyszłego najemcy (biuro, pokój dziecięcy, druga sypialnia itp.)
- kuchnia (10,6m2) wyposażona w dużą lodówkę french door, zmywarkę, płytę elektryczną i okap
- toaleta (2,2m2) oraz łazienka (3m2) z prysznicem z hydromasażem, nowoczesną, pojemną pralką
- korytarz z zabudową typu komandor
- miejsce parkingowe w hali garażowej
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym w 2008 r., na 2 piętrze, z windą. Na monitorowanym terenie osiedla znajduje się również duży plac zabaw dla dzieci, oddalony od dojazdowych dróg wewnętrznych.
LOKALIZACJA:
Jednym z największych atutów mieszkania jest doskonała lokalizacja. Jest to spokojna, cicha i bezpieczna okolica domów jednorodzinnych i nowo wybudowanych osiedli. Dzielnica jest zielona, w pobliżu są parki, trasy rowerowe, w 20 minut dotrzemy pieszo do plaży i morza lub do lasów oliwskich. 
Dzielnica znajduje się w samym sercu Gdańska, jest świetnie skomunikowana. Zaraz obok obszar biurowców, Alchemia, OBC (1,5 km). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się  główne trakty komunikacyjne oraz komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, SKM). W okolicy jest pełna infrastruktura handlowo usługowa - sklepy osiedlowe, dyskonty, centra handlowe, sklepy budowlane, przedszkola, szkoły, Uniwersytet Gdański.
Na ostateczną cenę najmu składają się:
Czynsz 5500 zł
Opłaty administracyjne ok 830zł
Ogrzewanie miejskie ok 170 - 300/msc w sezonie grzewczym), prąd wg zużycia
Kaucja zwrotna na poczet ew. zniszczeń 5500zł
Media we własnym zakresie
Najem długoterminowy - umowa minimum na rok, chętnie na dłużej. Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego. Zapraszam do kontaktu, ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez kosztów pośredników. 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

ADVANTAGES 
- a closed, 24/7 guarded estate, with a parking lot in a garage and overground parking spaces on the estate
- functional room layout - independent rooms, with a separate, bright kitchen and two bathrooms 
- high standard of equipment 
- balcony 
- perfect location 
APARTMENT
For rent a 3-room apartment with an area of 70.6 m2. The apartment is furnished and equipped to a high standard. 
It consists of: 
- living room (23.6 m2) with a balcony (3.8 m2), with separate zones: lounge suite (corner sofa with a sleeping function, unit furniture, TV) and dining area (large table for 6 people) 
- bedroom (11.2 m2) with a double bed, a chest of drawers and a hanger 
- room (10.1 m2) for any arrangement, with the option of refitting by owner according to the needs of the future tenant (office, children's room, second bedroom, etc.) 
- kitchen (10.6 m2) equipped with a large fridge (french door), dishwasher, electric hob and hood 
- toilet (2.2 m2) and bathroom (3 m2) with a hydro massage shower, modern, capacious washing machine 
- corridor with huge commander-type wardrobe
- parking lot in the garage 
The apartment is located in a building completed in 2008, on the 2nd floor, with an elevator. There is also a large playground for children in the monitored area of the estate, away from internal access roads.
LOCATION:
One of the greatest advantages of the apartment is its perfect location. It is a peaceful, quiet and safe neighborhood of single-family houses and newly built housing estates. The district is green, there are parks and bicycle routes nearby, and in 20 minutes we can walk to the beach and the sea or to the forest in Oliva. The district is located in the heart of Gdańsk, right next to the area of office buildings, Alchemia, OBC (1.5 km). In the immediate vicinity there are main communication routes and public transport (trams, buses, SKM). There is a full commercial and service infrastructure in the area - local shops, discount stores, shopping centers, DIY stores, kindergartens, schools, and the University of Gdańsk. 
RENT PRICE: 
Rent 5500 PLN 
Administrative fees approx. 830 PLN
Heating (approx. 170-350PLN/month in winter), electricity according to consumption 
Deposit 5500
Media on your own
Long-term rental - a minimum contract for a year. Occasional lease agreement . Feel free to contact me, announcement directly from the owner, without intermediaries.