4 pokojowy lokal usługowy, ul. Aldony

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu biurowego, znajdującego się przy ul. Aldony. Lokal o powierzchni 98 mkw, w kamienicy bez windy, znajdujące się na 2 piętrze.

Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową, kancelarię prawną, notarialną, gabinet psychologiczny lub inne usługi profesjonalne.

Atuty:
- Duży metraż,
- Wysokie sufity i przestronne wnętrza tworzą reprezentacyjny charakter,
- Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, sprzyjające pracy,
- Lokal w klimatycznej kamienicy o wyjątkowym charakterze,
- Możliwość elastycznego dostosowania przestrzeni do specyfiki działalności.
- Przy punktach świetlnych widoczna sztukateria,
- W pełni wyposażona kuchnia, salon oraz sypialnia,
- Ekspozycja okien zachód i wschód,
- Doskonała lokalizacja- ok. 5 minut do stacji SKM i 10 minut do Galerii Bałtyckiej,
- Wspólny ogródek.

Potencjalne zastosowania lokalu:
- Kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa,
- Biuro rachunkowe lub consultingowe,
- Gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub coachingowy,
- Pracownia architektoniczna lub kreatywna.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na werandę,
- trzech sypialni,
- oddzielna kuchnia,
- łazienki,
- i korytarza.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1900 roku. W nieruchomości nie ma windy.

Lokalizacja:
Lokal biurowy położony jest w sercu prestiżowego Wrzeszcza - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska, która łączy historyczny urok z nowoczesną infrastrukturą, oferując doskonałą komunikację, wysokie natężenie ruchu, galerii, restauracji i instytucji publicznych, co czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie różnorodnych działalności.

Opłaty:
Czynsz 4 800 zł,
Opłaty administracyjne 690 zł,
Kaucja 6 000 zł,

Dodatkowo płatna woda oraz prąd według zużycia,
Internet i telewizja we własnym zakresie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!