Biuro 387 m2, układ gabinetowy / Biurowiec na granicy Sopotu i Gdańska

Biuro 387,76 m2 w nowoczesnym biurowcu Rzemieślnicza 17/19, na granicy Sopotu i Gdańska.

Powierzchnia biurowa - moduł 387,76 m2

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
- dojazd do Gdańska – 16 min.
- dojazd do Gdyni – 20 min.
- dojazd do obwodnicy – 12 min.  
- stacja SKM Sopot Wyścigi – 8 min.
- przystanki ZTM – 6 min.
- ścieżka rowerowa pod sam biurowiec.
W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne. 

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU

- Zaaranżowane biura, gotowe do wejścia najemcy (z możliwością adaptacji)
- Wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty, recepcja budynku)
- Wyposażona recepcja z lobby
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- 2 windy
- Ogrzewanie gazowe 
- System kontroli dostępu
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- CCTV / monitoring

STANDARD BIUR

- Biura dostępne w modułach od 140 m2 -420 m2 zaaranżowanych i gotowych do najmu
- Wysokość pomieszczeń h=3,0 m
- Podłoga techniczna
- Instalacja wentylacyjna z modułem chłodzącym
- Rozprowadzone okablowanie strukturalne 
- Możliwość podłączenia światłowodu od różnych operatorów
- Kontrola dostępu do modułów biurowych 
- Okna otwieralno-uchylne
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej  w modułach

WARUNKI KOMERCYJNE
                       
Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 20,00 zł/ m2
Udział w częściach wspólnych: 7%
Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie. 

Miejsca parkingowe 2m.p/100 m2 : (garaż / teren): 350 zł / 200 zł
(możliwość dobrania dodatkowych miejsc)

Zdjęcia przykładowe pokazujące różne przestrzenie w budynku. 
Więcej informacji dostępnych na www.nieruchomosci.oddk.pl