Biuro do wynajęcia 184 m2, centrum Gdańska, tuż obok ECS

Biuro do wynajęcia w centrum Gdańska!
Szukasz przestronnego biura w prestiżowej lokalizacji? Oferujemy 184 m² nowoczesnej powierzchni biurowej na 1. piętrze biurowca Eternum, położonym tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności.

• Czynsz bazowy 17 € netto m2 / miesięcznie
• Opłata eksploatacyjna 24,90 zł netto m2 / miesięcznie
• Add on factor 10%
• Miejsca parkingowe w cenie 90 €/miejsce netto – Możliwość wynajmu max. 2 miejsc (zastawne) w hali garażowej;
• Umowa 5 lat z możliwością przedłużenia;
• Wakacje czynszowe - 3 miesiące (przy umowie 5 letniej);
• Standard lokalu – deweloperski
• Fit out na aranżację powierzchni: 150 Euro/m2 netto (resztę zgodnie z wyceną pokrywa najemca)
• Zabezpieczenie: 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjna brutto + akt notarialny z art. 777 pkt. 4 co do zwrotu lokalu.

Biuro oferuje dużą przestrzeń coworkingową. Dużym atutem jest wysoka elastyczność pod względem aranżacji i wydzielenia osobnych przestrzeni. Dzięki doskonałemu układowi, idealnie sprawdzi się zarówno dla dynamicznych zespołów, jak i firm potrzebujących prywatnych biur.
Powierzchnia znajduje się w standardzie deweloperskim, niemniej każdorazowo może być dostosowana do potrzeb najemcy. W ramach oferty Wynajmujący przewiduje fit-out (budżet) na aranżację powierzchni biurowej.
Główne wejście do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Dojazd samochodem możliwy jest od strony ul. Jana z Kolna, ulicą Nowomiejską lub od strony ul. Popiełuszki, gdzie dostępny jest parking dla samochodów osobowych oferujący miejsca naziemne. W budynku dostępna jest również podziemna hala garażowa z miejscami parkingowymi. W budynku znajduje się recepcja, a dla usprawnienia komunikacji zainstalowano trzy windy szybkobieżne oraz system kontroli dostępu.
Przy budynku zlokalizowano stojaki dla rowerów, w pobliżu znajdują się również stojaki miejskie oraz przygotowane do użytkowania w systemie roweru miejskiego.
Lokalizacja:

• Centrum Gdańska, ul. Nowomiejska 3
• Tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności
• Blisko Dworca PKP i SKM oraz przystanków komunikacji miejskiej - autobusów i tramwajów - co gwarantuje wygodny dojazd z całego Trójmiasta

Udogodnienia:

• Duży parking pod biurowcem
• Kawiarnia w budynku
• Wkrótce także prywatny żłobek
• Nowoczesny biurowiec klasy A z certyfikatem BREEM – wysoki standard wykończenia i komfortowe warunki pracy

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację biura.