Biuro 'Open-Space' na granicy Sopotu i Gdańska / moduł 236 m2

BIURO TYPU 'OPEN-SPACE' - 236,30 m2
W nowoczesnym biurowcu Rzemieślnicza 17-19, na granicy Sopotu i Gdańska.
Biuro składa się z dużej, otwarte sali, 2 wydzielonych gabinetów, pom. kuchennego z jadalnią oraz pom. magazynowo- technicznego. 

Powierzchnia biura - 236,30 m2
Kondygnacja - 4
Współczynnik miejsc parkingowych – 2/100 m2 (dostępne w garażu i parkingu zewnętrznym)

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
- dojazd do Gdańska – 16 min.
- dojazd do Gdyni – 20 min.
- dojazd do obwodnicy – 12 min.  
- stacja SKM Sopot Wyścigi – 8 min.
- przystanki ZTM – 6 min.
- ścieżka rowerowa pod sam biurowiec.
W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne. 


SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU

- Zaaranżowane biura, gotowe do wejścia najemcy (z możliwością adaptacji)
- Wykończone części wspólne
  (komunikacja, sanitariaty, recepcja budynku)
- Wyposażona recepcja z lobby
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- 2 windy
- Ogrzewanie gazowe 
- System kontroli dostępu
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- CCTV / monitoring

STANDARD BIUR

- Biura gotowe do najmu
- Wysokość pomieszczeń h=3,0 m
- Podłoga techniczna
- Instalacja wentylacyjna
- Rozprowadzone okablowanie strukturalne 
- Możliwość podłączenia światłowodu od różnych operatorów
- Kontrola dostępu do modułów biurowych 
- Okna otwieralno-uchylne
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej  w modułach

WARUNKI KOMERCYJNE
                       
Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 20,00 zł/ m2
Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie. 
Udział w częściach wspólnych: 7%

Miejsca parkingowe : (garaż / teren): 350 zł / 200 zł
(możliwość dobrania dodatkowych miejsc)

Więcej informacji dostępnych na www.nieruchomosci.oddk.pl