Dla przemysłu uciążliwego lub nieuciążliwego

Lokalizacja i Dojazd:

Do wynajęcia hala o powierzchni 400 m² oraz powierzchnia biurowa 300 m², łącznie 700 m². Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji z doskonałym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta oraz łatwym dostępem do Centrum, Wrzeszcza i innych dzielnic. Droga dojazdowa jest asfaltowa i utwardzona, umożliwiająca dojazd samochodów ciężarowych. W niedalekiej odległości znajduje się lotnisko.

Transport Publiczny:

Przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) łączącej Kartuzy, Dzierżążno, Żukowo, Starą Piłę, Leźno, Kokoszki z Wrzeszczem znajduje się zaledwie 3 minuty od hali.
Opis Obiektu:

Przeznaczenie: Obiekt przemysłowo-produkcyjny idealny do prowadzenia produkcji (uciążliwej i nieuciążliwej), magazynu, hurtowni, dystrybucji, usług oraz podobnych działalności.

Plac Manewrowy: Przed budynkiem znajduje się duży plac manewrowy wyłożony kostką, umożliwiający manewrowanie samochodami ciężarowymi. Podjazd do budynku również wyłożony kostką, z szeroką bramą bezpośrednio otwieraną na halę.

Wysokość Hali: Ok. 4- 6m

Pomieszczenia: 8 pomieszczeń do zagospodarowania, 3 łazienki, garaż na parterze.
Wyposażenie: Na podłodze kafelki na posadzce betonowej, kuchnia dla pracowników, pomieszczenia do zagospodarowania na biura, księgowość według uznania.

Stan Techniczny: Obiekt jest w bardzo dobrej kondycji technicznej, ocieplony, wyłożony klinkierem, z oknami PCV. Obiekt monitorowany.

Media i Ogrzewanie: Duży przydział mocy, możliwość zwiększenia siły prądu, ogrzewanie olejowe z nowym piecem firmy Dietrich (2021 r.).

Warunki Wynajmu:

Czynsz najmu: 17 500 zł/m-c + opłaty eksploatacyjne.

Adaptacje: Możliwość własnych adaptacji po wcześniejszym okazaniu projektu.

Negocjacje: Możliwość negocjacji ceny, uwzględniając długotrwałość najmu oraz inwestycje w obiekt.

Zapraszam do kontaktu

Zapraszamy do obejrzenia obiektu i przekonania się o jego wyjątkowych zaletach!