Gdańsk Aniołki
6
1982
310 m2
16000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Aniołki
6
1982
310 m2
16000 zł
Dom 310 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Dom 310 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne
Rodzaj nieruchomości
Biuro
Cena
16 000 zł
Aniołki Powierzchnia 310 m2 Powierzchnia działki 196 m2 Liczba pokoi 6 Piętro Parter Rok budowy 1982 Ratajczak Nieruchomości
Dodatkowe informacje:
- Liczba pięter w budynku: 4
- Typ ogrzewania: Gazowe
- Umeblowane
- Typ najmu: Długoterminowy
Reprezentacyjny Dom 310 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne
Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To lokalizacja strategiczna: oaza spokoju zanurzona w zieleni, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, kluczowych urzędów oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
Obiekt o łącznej powierzchni 310 m² (w tym 240 m² części głównej oraz 60 m² lokalu z zapleczem) stanowi idealną propozycję dla prestiżowych firm: kancelarii adwokackich, notarialnych, komorniczych lub biur rachunkowych.
Standard i Charakterystyka Nieruchomości
Warunki Najmu i Finanse
Oferta skierowana jest wyłącznie do podmiotów gospodarczych (najem dla kadry dyrektorskiej lub na cele biurowe). Wyklucza się podnajem oraz kwaterunek pracowników technicznych.
Kluczowe Zasady Współpracy
Atuty Lokalizacji: Gdańsk Aniołki
Dzielnica Aniołki to synonim prestiżu i profesjonalizmu. Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia:
Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To lokalizacja strategiczna: oaza spokoju zanurzona w zieleni, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, kluczowych urzędów oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
Obiekt o łącznej powierzchni 310 m² (w tym 240 m² części głównej oraz 60 m² lokalu z zapleczem) stanowi idealną propozycję dla prestiżowych firm: kancelarii adwokackich, notarialnych, komorniczych lub biur rachunkowych.
Standard i Charakterystyka Nieruchomości
- Powierzchnia: 240 m² powierzchni mieszkalno-biurowej + 60 m² lokalu usługowego + 10 m² kotłowni.
- Komfort: W dwóch łazienkach w części głównej oraz w pomieszczeniu głównym lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne).
- Planowane inwestycje: Na jesieni budynek zyska nową elewację oraz ogrodzenie, co znacząco podniesie jego walory reprezentacyjne.
- Utrzymanie: Nieruchomość objęta jest profesjonalną obsługą sprzątającą (raz w tygodniu - koszt 1000 zł/miesiąc, dodatkowo płatny).
Warunki Najmu i Finanse
Oferta skierowana jest wyłącznie do podmiotów gospodarczych (najem dla kadry dyrektorskiej lub na cele biurowe). Wyklucza się podnajem oraz kwaterunek pracowników technicznych.
- Czynsz najmu (całość): 16 000 zł / mies. (Istnieje możliwość wynajęcia samej części mieszkalnej w cenie 15 000 zł).
- Kaucja i zabezpieczenie: Wymagana dwukrotność czynszu oraz ubezpieczenie najemcy.
- Media: Energia, woda i gaz przepisywane na najemcę. Rozliczanie ogrzewania metrażowe.
Kluczowe Zasady Współpracy
- Umowa: Najem u notariusza w Gdańsku, minimum na rok z opcją przedłużenia.
- Użytkowanie: Obiekt bez wyposażenia. Obowiązuje zakaz palenia wewnątrz oraz zakaz trzymania zwierząt.
- Transparentność: Przekazanie nieruchomości odbywa się na podstawie szczegółowej inwentaryzacji.
Atuty Lokalizacji: Gdańsk Aniołki
Dzielnica Aniołki to synonim prestiżu i profesjonalizmu. Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia:
- Bliskość instytucji: Szybki dojazd do sądów, urzędów i instytucji finansowych.
- Komunikację: Doskonałe połączenie z całym Trójmiastem przy zachowaniu kameralnego charakteru ulicy.
- Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i terenów zielonych (Park Steffensa), co buduje profesjonalny wizerunek w oczach klientów biznesowych.
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 15.04.2026
Numer oferty: 66386393
Wróć do góry