Duża Witryna, Blisko Komunikacji, Do Adaptacji

Lokal usługowo-handlowy na wynajem - Sopot, Aleja Niepodległości 807

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-usługowego położonego w doskonale skomunikowanej części Sopotu - przy Alei Niepodległości 807, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Monte Cassino.

Świetna ekspozycja - duża, przeszklona witryna z bezpośrednim wejściem od strony ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów.

Bardzo dobry dostęp komunikacyjny:
- 800 m od Dworca Głównego Sopot,
- 170 m od przystanku autobusowego,
- dogodny dojazd samochodem.

Otoczenie:
liczne sklepy (Żabka, Biedronka, Aldi), punkty usługowe, restauracje i kawiarnie - miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w samym sercu życia biznesowego i towarzyskiego Sopotu.

Powierzchnia i układ:
- Lokal o powierzchni 24 m² z możliwością powiększenia do ok. 65 m² po usunięciu jednej ze ścian (do uzgodnienia z właścicielem).

- Przestrzeń ustawna i łatwa do aranżacji - możliwość dostosowania układu pod konkretne potrzeby działalności.

- Wydzielone zaplecze socjalne z łazienką.

- Duża witryna zapewniająca świetne doświetlenie wnętrza i możliwość ekspozycji reklamy.

- Nowoczesne oświetlenie, system alarmowy, możliwość instalacji monitoringu.

- Ogrzewanie gazowe (wliczone w koszty eksploatacyjne).

Warunki najmu:
Czynsz miesięczny: 2 800 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: ok. 500 zł (w tym ogrzewanie)
Dodatkowe koszty: energia elektryczna wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz


To oferta dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w doskonałej lokalizacji, który zapewnia zarówno prestiż, jak i duży potencjał biznesowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i umówię się na prezentację lokalu.


W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!