Elegancki lokal w centrum Gdyni

Wynajmę lokal na eleganckie biuro, kancelarię lub nieuciążliwe usługi.

Lokal położony jest na pierwszym piętrze i posiada 4 pokoje, małą łazienkę, aneks kuchenny i korytarz o łącznej powierzchni 71,44 m2. Do każdego pokoju wejście jest z korytarza. Dwa pokoje znajdują się od strony wschodniej, a dwa od strony zachodniej. Lokal jest ogrzewany i ma ciepłą wodę z kondensacyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania. Lokal posiada nowoczesną instalację elektryczną z wieloma gniazdkami na ścianach, nową stolarkę drzwiową, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV z szybami z argonem o współczynniku izolacyjności termicznej U=1,1. W korytarzu, łazience i aneksie kuchennym nowa terakota, w pokojach panele podłogowe.


Klatka schodowa jest po remoncie.

Czynsz 56,00 zł/m2 netto, czyli globalnie 4.000 zł netto; Nie wygórowana oferta za lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, przygotowany do użytkowania.

Kaucja 5.000 zł, a liczniki zostaną przepisane na najemcę.

Oprócz czynszu dla właściciela obowiązują następujące opłaty:

- do wspólnoty około 450 zł (administracja, zimna woda, śmieci);

- za media według faktur wystawianych przez dostawców mediów (gaz, energia elektryczna, internet).

- podatek od nieruchomości według stawki dla lokali użytkowych (obecnie 34 zł, a dla przynależnego gruntu 1,38 zł/m2);

Lokal znajduje się blisko Urzędu Miasta Gdyni, przystanku SKM Wzgórze, jeszcze bliżej znajdują się przystanki autobusowe, komunikacji metropolitalnej i trolejbusu. Rozpoznawalna lokalizacja na przeciwko restauracji POLONIA, która funkcjonuje około 50 lat. Dobry dojazd samochodem, ale miejsca parkingowe na ulicy płatne. W razie transportu rzeczy do lokalu, możliwość pożyczenia pilota do szlabanu umożliwiającego wjazd na podwórze (tylko 4 miejsca parkingowe). Przed szlabanem kilka miejsc parkingowych bezpłatnych.

Polecam, dobra oferta