Gdańsk Aniołki

1982 60 m² 5000 zł

Ratajczak Nieruchomości

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m²: zdjęcie 98357958

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m²: zdjęcie 98357959

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m²: zdjęcie 98357962

Więcej zdjęć 9

Galeria
Mapa

Gdańsk Aniołki 1982 60 m² 5000 zł

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m²

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

5 000 zł

Gdańsk
Aniołki Powierzchnia 60 m² Piętro Parter Rok budowy 1982 Ratajczak Nieruchomości

Dodatkowe informacje:

Miejsce parkingowe
Typ ogrzewania: Gazowe
Typ najmu: Długoterminowy

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m² - Idealny na Gabinet lub Usługi Premium

Oferujemy na wynajem samodzielny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w reprezentacyjnej części Gdańska - dzielnicy Aniołki. To strategiczny punkt na mapie miasta, łączący kameralność prestiżowej zabudowy z bliskością GUMed-u, sądów oraz głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta.

Lokal znajduje się w zadbanej nieruchomości, która jesienią przejdzie pełną renowację elewacji oraz wymianę ogrodzenia, co zapewni najemcy wysoką klasę wizualną prowadzonej działalności.

Charakterystyka Lokalu

Powierzchnia: 60 m² powierzchni głównej

Standard: Komfortowe ogrzewanie podłogowe (wodne) w głównym pomieszczeniu lokalu.

Media: energia (podlicznik), woda oraz gaz. Media przepisywane na najemcę.

Przeznaczenie: Idealne pod gabinet medyczny, weterynaryjny, kwiaciarnię, ciastkarnię lub salon usługowy (np. fryzjerstwo premium, serwis rowerowy). Uwaga: Wykluczona działalność związana z produkcją żywności i przepakowywaniem.

Warunki Finansowe i Najmu

Czynsz najmu: 5 000 PLN / mies.

Kaucja: Dwukrotność czynszu

Zabezpieczenie: Wymagane ubezpieczenie OC najemcy

Umowa: Najem instytucjonalny/komercyjny podpisany u notariusza w Gdańsku. Okres najmu: min. rok z możliwością przedłużenia.

Kluczowe Informacje dla Najemcy

Utrzymanie: Obowiązkowe profesjonalne sprzątanie obiektu (koszt proporcjonalny do zajmowanej powierzchni).

Weryfikacja: Raz w miesiącu przewidziana wizyta kontrolna stanu technicznego lokalu.

Inwentaryzacja: Dokładny opis stanu technicznego i wyposażenia przy przekazaniu lokalu.

Zakaz palenia: Obowiązuje całkowity zakaz palenia wewnątrz obiektu.

Lokalizacja: Prestiż i Wygoda
Dzielnica Aniołki to jedna z najbardziej eleganckich części Gdańska. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność dla klientów premium oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu otoczenia.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Płowce 53 m Hevelianum 448 m Focha 589 m

Restauracje i kawiarnie