Hala magazynowologistyczna z dostęp 24/7 Elbląg, blisko S7 i portów

Oferta wynajmu elastycznej powierzchni magazynowej z możliwością podziału + biura
Szukasz funkcjonalnej przestrzeni do składowania, logistyki lub prowadzenia działalności? Ta nieruchomość daje Ci pełną swobodę działania – możesz wynająć całość lub tylko wydzieloną część dopasowaną do Twoich potrzeb.
Lokalizacja
Elbląg, ul. Strażnicza

• szybki dostęp do trasy S7
• ok. 1 godzina do Gdańska – sprawne połączenie z portem morskim
• ok. 3–5 km do portu w Elblągu – szybka obsługa lokalnych dostaw
• na miejscu parking + plac manewrowy dla TIR

Lokalizacja zapewnia sprawną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego.
Bliskość portów – przewaga dla Twojego biznesu
Port w Elblągu (ok. 3–5 km)

• obsługa towarów masowych i drobnicowych
• przeładunek kontenerów i ładunków ponadgabarytowych
• idealny dla firm działających lokalnie: budownictwo, handel, dystrybucja

️ szybkie operacje i niższe koszty logistyki na krótkich dystansach
Port w Gdańsku (ok. 60–70 km / ~1h trasą S7)

• jeden z największych portów na Bałtyku
• globalny transport kontenerowy (import/eksport)
• obsługa paliw, surowców i dużych ładunków masowych

️ dostęp do międzynarodowych rynków i dużej skali operacji
Połączenie obu portów daje Ci unikalną elastyczność: lokalnie i globalnie
️ Opis nieruchomości
Funkcjonalna hala magazynowo–logistyczna o dużym potencjale operacyjnym:

• powierzchnia: ok. 1 274 m²
• wymiary: 35,7 m x 35,7 m
• konstrukcja: stalowa – typ Berlin
• możliwość wydzielenia mniejszych modułów

Parametry techniczne:

• brama wjazdowa: 4,0 m szer. x 4,20 m wys. (automatyczna)
• wysokość hali do lamp: ok. 5,8 m
• posadzka betonowa o dużej nośności
• dodatkowe wejście (drzwi ok. 80 cm)
• świetliki i okna w ścianie budynku
• Obiekt jest halą termoizolowaną, co zapewnia stabilne warunki użytkowania przez cały rok – niezależnie od temperatur zewnętrznych.

Rozwiązania logistyczne:

• możliwość korzystania z 2 bram „na przestrzał” (po uzgodnieniu) – usprawnienie przepływu towaru
• możliwość rozładunku z rampy betonowej
• opcja skorzystania z usług firmy oferującej rozładunek wózkami widłowymi
• przestrzeń umożliwiająca efektywny podział na strefy:
• • składowanie
  • kompletacja
  • pakowanie i wysyłka

️ Hala typu Berlin to uniwersalne rozwiązanie stosowane m.in. w:

• magazynach i centrach logistycznych
• warsztatach i bazach sprzętowych
• lekkiej produkcji i montażu
• garażowaniu pojazdów i maszyn

Atuty logistyczne

• wjazd i obsługa TIR
• duży plac manewrowy
• szybki załadunek i rozładunek
• możliwość składowania kontenerów
• bardzo dobra dostępność komunikacyjna

️ Minimalizujesz przestoje – maksymalizujesz efektywność operacyjną.
Możliwości wykorzystania
Idealne miejsce dla:

• magazynu i logistyki (hurtownie, e-commerce)
• firm budowlanych i instalacyjnych (sprzęt, materiały)
• lekkiej produkcji (konfekcjonowanie, montaż, pakowanie)
• bazy transportowej
• garażowania (auta dostawcze, maszyny, sprzęt sezonowy)
• bezpiecznego składowania towarów i wyposażenia

Dodatkowe udogodnienia

• możliwość wynajęcia biura w sąsiednim budynku
• dostęp do toalety w części biurowej
• najemca otrzymuje klucze do budynku biurowego
• monitoring + dozór (stróż)
• dostęp 24/7 – pełna niezależność operacyjna

Warunki najmu

• czynsz: 23 zł/m²
• możliwość wynajmu całości lub części
• elastyczne warunki dopasowane do najemcy
• media i podział powierzchni – do ustalenia

️ Przy wynajmie całej hali: ok. 29 300 zł/miesięcznie
Obowiązuje jednomiesięczna kaucja
Zainteresowany?
Ta nieruchomość daje Ci realną przewagę operacyjną – lokalizacja, dostępność i elastyczność w jednym miejscu.
Skontaktuj się – dopasujemy powierzchnię i warunki dokładnie do Twojego biznesu.