Hala produkcyjna przy Obwodnicy Metropolitalnej

OFERTA WYNAJMU

Obiekt produkcyjno-przemysłowy - Miszewko, gm. Żukowo (woj. pomorskie)

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Miszewko, w gminie Żukowo, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Dojazd do obiektu odbywa się od ul. Gdyńskiej, z dogodnym dostępem do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, co zapewnia sprawną obsługę transportu oraz dobrą dostępność dla pracowników.

Opis nieruchomości

Przedmiotem najmu jest obiekt o charakterze produkcyjno-przemysłowym o łącznej powierzchni użytkowej 690 m², zlokalizowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce.

Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki pomocnicze o łącznej powierzchni 130 m², które mogą pełnić funkcje magazynowe, techniczne lub socjalne.

Teren posesji jest utwardzony i przystosowany do obsługi transportu ciężarowego, w tym manewrowania pojazdami typu TIR.

Dane techniczne
powierzchnia użytkowa: 690 m²
powierzchnia budynków pomocniczych: 130 m²
powierzchnia zabudowy: 658 m²
powierzchnia całkowita: 867,6 m²
kubatura: 2560 m³
Charakterystyka obiektu

Obiekt został dostosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, w tym przetwórstwa spożywczego.

Układ funkcjonalny obejmuje:

część produkcyjno-magazynową zlokalizowaną na poziomie parteru,
część biurowo-socjalną usytuowaną na wyższej kondygnacji.

Standard wykończenia pomieszczeń odpowiada wymaganiom działalności produkcyjnej - zastosowano materiały umożliwiające utrzymanie odpowiednich warunków higienicznych.

Instalacje i wyposażenie

Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje:

elektryczną (w tym instalację siłową),
wodociągową z sieci publicznej,
kanalizacyjną,
centralnego ogrzewania,
wentylacyjną (grawitacyjną oraz mechaniczną),
instalacje technologiczne dostosowane do działalności produkcyjnej, w tym pomieszczeń chłodniczych.

Na terenie nieruchomości funkcjonują rozwiązania w zakresie gospodarki ściekowej (w tym system podczyszczania) oraz zorganizowany odbiór odpadów.

Przeznaczenie

Nieruchomość może być wykorzystywana na cele:

produkcyjne,
przetwórcze (w szczególności w branży spożywczej),
magazynowe,
logistyczne.

Istnieje możliwość adaptacji obiektu do indywidualnych potrzeb najemcy.

Atuty nieruchomości
dogodna lokalizacja komunikacyjna - nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji - w pobliżu Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta
przygotowana infrastruktura techniczna,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
teren przystosowany do transportu ciężarowego,
możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.

Warunki najmu

najem: 9900 zł brutto
media: według zużycia
podatek od nieruchomości
najem długoterminowy
dostępność: od zaraz