Handel/usługi/biuro - lokal przy głównej trasie

Dwukondygnacyjny budynek zlokalizowany przy głównej drodze Gdynia-Wejherowo, przedłużenie ciągu handlowego, w którym znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Media Expert, Rossmann. W odległości 1 km, przy tej samej drodze, znajduje się centrum handlowe (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Agata Meble), a niemal naprzeciwko Castorama.
Wejście oraz duże witryny od strony ulicy.
Przed budynkiem dedykowane miejsca parkingowe.

Obecnie obie kondygnacje stanowią dwa niezależne lokale, jednak istnieje możliwość wewnętrznego skomunikowania obu powierzchni (przejście z klatki schodowej prowadzącej na piętro do głównej sali na parterze)

Parter: lokal o łącznej powierzchni ok 140 m2 składa się z dużej sali ekspozycyjnej/sprzedażowej 115,5 m2 oraz części biurowo-socjalnej: pokoju biurowego 8,75 m2, toalety, serwerowni oraz współdzielonych z innym najemcą kuchni i korytarza.
Posadzka wyłożona płytkami, podwieszany sufit.

Piętro: obecnie lokal jest podzielony na kilka mniejszych pomieszczeń, jednak ścianki działowe można w łatwy sposób usunąć, uzyskując otwartą przestrzeń ekspozycyjną o powierzchni ok. 180 m2. W lokalu znajdują się toalety oraz gotowe przyłącza pozwalające zaaranżować aneks kuchenny. Duże okna oraz niezależne wejście od ul. Grunwaldzkiej, przestronna klatka schodowa wyposażona w windę towarową.

Ogrzewanie gazowe.

Budynek widoczny z drogi, dodatkowo pobliskie skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną sprawia, że samochody na dłużej zatrzymują się na tej wysokości.

Na miesięczny koszt najmu składają się: czynsz w kwocie 16.000 zł netto oraz koszt mediów według zużycia.
Wymagana kaucja.

Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.