Lokal biurowo-handlowy 110 m2 poddasze, oddzielne wejście Gdańsk Zaspa

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 110 m2, odrębne wejście, położony na ulicy Hynka Gdańsk Zaspa - przy przystanku kolejki SKM

Charakteryzuje się przede wszystkim doskonałą lokalizacją oraz dużym ruchem pieszych !!!

Położony jest w wolnostojącym dwupiętrowym budynku usługowo-handlowo-biurowym na poddaszu. Niezależne wejście, z boku budynku.

Pod schodami są schowki oraz do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze.

Przed budynkiem ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe.

Powierzchnia całkowita (po podłodze) wynosi 110 m2, pomieszczenia o wielkościach (45 m2, 12,43 m2, 12,48 m2, 12,45 m2, 3,69 m2, 3,86 m2 oraz 19,67 m2).

Istnieje możliwość przebudowy ścianek a także można zrobić open space.

Korytarz zabudowany szafkami na dokumenty.

Dostępne media: prąd, siła, woda, światłowód.

Czynsz miesięczny w wysokości: 3 000 zł brutto ! + opłaty eksploatacyjne
Kaucja: do uzgodnienia.
Woda - wspólny licznik z lokalem znajdującym się poniżej, średni koszt miesięczny około 50 zł.
Prąd - według zużycia, oddzielny licznik.
Wywóz nieczystości koszt miesięczny: 130 zł.
Podatek, koszt roczny: 1 200 zł.
Ogrzewanie elektryczne, podgrzewacz elektryczny wody - bojler.

Klimatyzator w dwóch pomieszczeniach.
Pomieszczenia dobrze oświetlone, w każdym okna z roletami.
Odrębna kuchnia o powierzchni 3,69 m2 - umeblowana i wyposażona.
Łazienka z wc o powierzchni 3,86 m2 - kabina prysznicowa, umywalka, na podłodze płytki.

Lokal zadbany, położona nowa wykładzina we wszystkich pomieszczeniach.

Istnieje możliwość przebudowy i własnego zagospodarowania lokalu.

Największym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja !!! Tuż przy przystanku SKM !!!

WYDANIE LOKALU: OD ZARAZ !!!

PREFEROWANY NAJEM DŁUGOTERMINOWY !!!

Lokal idealnie nadaje się na:
- usługi biurowe (biuro rachunkowe, biuro nieruchomości, biuro architektoniczne, biuro projektowe, biuro geodezyjne itd.)

Zapraszam na prezentację
Małgorzata Świąder
telefon [ukryte]
[ukryte]
www.tresgonieruchomosci.pl

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego.
Oferta przygotowana w oparciu o podane dane przez właściciela nieruchomości.