Lokal biurowy - Gdańsk

Atrakcyjne, słoneczne biuro w centrum Gdańska Wrzeszcza, całodobowa recepcja, ochrona, monitoring, miejsca postojowe

Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu 601 66... Wyświetl numer

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na czwartym piętrze budynku biurowo-usługowego Gamma klasy A, przy ul. C.K. Norwida 4 w Gdańsku Wrzeszcz na terenie Garnizonu.

Lokal do ewentualnej aranżacji zgodnie z wytycznymi Najemcy o łącznej powierzchni około 815,32 m2.

Biuro z pięknym widokiem, ekspozycja południowo - zachodnio - wschodnia z otwieralnymi oknami.

Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa, rowerownia z prysznicami.

Dostęp do budynku 24/h 7 dni w tygodniu. Całodobowa portiernia

Warunki finansowe:

- czynsz najmu: 12,90 EUR/1m2 netto msc;

- opłata eksploatacyjna:22,50 PLN/1m2 netto msc + opłaty za media

- współczynnik powierzchni wspólnych: 9,7%

- okres najmu minimum 5 lat

- kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto

Standard wykończenia: klimatyzacja, wentylacja, sufity podwieszane, ściany malowane na biało, instalacja elektryczna, teletechniczna, wykładzina, podnoszone podłogi,

Garnizon to unikalny projekt który oferuje dostęp do wielu usług. Najemcy, pracownicy i mieszkańcy, a także Klienci z zewnątrz w Garnizonie korzystają z oferty ponad 100 różnych lokali usługowych, w tym:

- łącznie ponad 30 restauracji i kawiarni a wkrótce powstaną kolejne

- średniopowierzchniowy (Biedronka, Lidl) sklep spożywczy oraz kilkanaście mniejszych sklepów spożywczych

- przychodnie medyczne, stomatologiczne, gabinety fizjoterapii itp.,

- klinika weterynaryjna

- fitness

- salony urody, fryzjerskie, masażu

- galerie wnętrz

- day spa,

- przedszkola, żłobek, szkoły

- sale bankietowe/weselne

- bogata oferta kulturalna, rozrywkowa i sportowa (w tym ściany wspinaczkowe, badminton),

- Hotel Smart,

- browarnia Stary Maneż, gdzie tygodniowo organizowane są ok. 2 koncerty, roczna przepustowość w tym obiekcie to 250 tysięcy ludzi,