Lokal biurowy - Gdynia Działki Leśne

NOWOCZESNE BIURA Z WIDOKIEM NA ZATOKĘ GDAŃSKĄ

Oferujemy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe z widokiem na zatokę. Przedstawiamy dwa przykładowe moduły:

274,50 m2 powierzchni netto z powiększoną kuchnią, co przekłada się na 288,23 m2 powierzchni brutto (z uwzględnieniem add- on factor w wysokości 5%),

oraz 260,00 m2 powierzchni netto z mniejszą kuchnią, co daje 273,00 m2 brutto.

Powierzchnie te są dostępne w standardzie "as is”, z możliwością aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb Najemcy. Aby ułatwić proces dostosowania biura, oferujemy dwumiesięczny, bezpłatny dostęp do lokalu przed rozpoczęciem umowy najmu.

Stawka czynszu wynosi 10,50 EUR/m2 przy założeniu pięcioletniego okresu najmu. Do tego dochodzi opłata eksploatacyjna w wysokości 23,50 PLN/m2 rozliczana w formie zaliczki z corocznym rozliczeniem rzeczywistym. W ramach dodatkowych korzyści przewidziane są dwumiesięczne wakacje czynszowe.

Dla najemców dostępne są również miejsca parkingowe, zgodnie ze wskaźnikiem 1 miejsce na każde 84 m2 powierzchni najmu. W ramach umowy można wynająć maksymalnie 3 miejsca parkingowe:

naziemne w cenie 55,00 EUR/miesiąc,

podziemne w cenie 110,00 EUR/miesiąc.

Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych naziemnych miejsc postojowych na podstawie odrębnej umowy na czas nieoznaczony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Umowa najmu zabezpieczona jest kaucją lub gwarancją bankową w wysokości odpowiadającej trzymiesięcznemu czynszowi najmu powiększonemu o opłaty eksploatacyjne oraz VAT. Wymagane jest także notarialne oświadczenie Najemcy o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego.

W przypadku zainteresowania ofertą z przyjemnością udostępnimy rzut powierzchni oraz zaproponujemy wstępny układ funkcjonalny, dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy.

Polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Adam Sawicki tel. +48 575 77... Wyświetl numer