Lokal biurowy lub pod działalność medyczną

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na pierwszym piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8.

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu netto: 65 zł/m² tj. 8970 zł/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 3588 zł/miesiąc
Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 1035 zł/miesiąc

Opłaty czynszowe razem netto: 13 593 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)

Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych
Prąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury
Dostępność: od zaraz
Najemca nie pokrywa prowizji biura
Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu

Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal składa się z:

- przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 106,7 m²,
- zaplecza socjalnego o powierzchni 14 m²
- oraz przedsionka/recepcji o powierzchni 17,3 m².

Pomieszczenia biurowe oraz recepcja nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Zaplecze kuchenne wyposażone jest w szafki i zlew, bezpośrednio przy wejściu do lokalu znajduje się toaleta. Na podłodze wykładzina, w części recepcyjnej oraz kuchennej - gres, na ścianach gładzie. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale.


PRZEZNACZENIE

Lokal przeznaczony pod biuro, usługi medyczne czy kosmetyczne. To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w kompleksie budynków Sportowa Centrum sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą.


LOKALIZACJA

Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ