Lokal biurowy w nowoczesnym budynku

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na drugim piętrze Biurowca B w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy ulicy Sportowej 8.

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu netto: 69 zł/m² tj. 5671,8 zł/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne netto: 31,6 zł/m² tj. 2597,52 zł/miesiąc
Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 8,8 zł/m² tj. 723,36 zł/miesiąc

Opłaty czynszowe razem netto: 8992,68 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)

Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych
Prąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury
Najemca nie pokrywa prowizji biura
Dostępność: od zaraz
Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu

Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

OPIS LOKALU

Lokal składa się z przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 82,2m², podzielonej na 3 części. Zaplecze socjalne wspólne dla całego piętra. Wystawa okien od strony wschodniej. Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

PRZEZNACZENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

Lokal przeznaczony pod biuro, dostępny od zaraz. Pomieszczenia biurowe nie są wyposażone, na sufitach panele dźwiękochłonne. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji wynajmującego. Na podłodze wykładzina, na ścianach gładzie. Ogrzewanie z sieci miejskiej, grzejniki kanałowe.

LOKALIZACJA

Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.

W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm biurowych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ