Lokal do Wynajęcia, Dworzec PKP, Duże Witryny

Na wynajem oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowo-gastronomiczny o powierzchni 1016,9 m² położony w reprezentacyjnym pasażu lokali handlowo-usługowych na parterze nowoczesnego obiektu przy dworcu PKP w Sopocie.

DOSTĘPNE TAKŻE INNE METRAŻE - zapytaj o dostępność!

ATUTY LOKALIZACJI:
- Prestiżowe centrum Sopotu - lokal zlokalizowany w nowoczesnym pasażu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, SKM i przystanków autobusowych.

- Duży ruch pieszy - naturalny przepływ klientów z dworca oraz ul. Monte Cassino. 

- Otoczenie lokalu to przestrzeń pełna znanych i lubianych punktów, takich jak Cały Gaweł czy Bank Millennium, co gwarantuje naturalny ruch pieszy i czyni to miejsce chętnie odwiedzanym punktem na mapie Sopotu.

- Świetna ekspozycja witryny - duże przeszklenia od strony pasażu.

PARAMETRY LOKALU:

• Powierzchnia: 1016.9 m²

• Przeznaczenie: handlowo-usługowo-gastronomiczne

• Piętro: parter 

• Stan techniczny: stan deweloperski

KOSZTY:
- Czynsz: 65 zł/m² netto
- Opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto
- Kaucja: 3 miesiące (do negocjacji)
- Media: według zużycia

PARKING DLA NAJEMCY:
Abonamentowe miejsca postojowe:

- 500 zł brutto/mies. - miejsce w garażu podziemnym

- 400 zł brutto/mies. - miejsce na zewnętrznym parkingu

DODATKOWE INFORMACJE:
- Siła: do 120 kW

- Wiata śmietnikowa: przypisana do lokalu, w garażu

- Dostawy: możliwe bezpośrednio przez garaż

- Możliwość dostosowania - elastyczne podejście właścicieli i warunki współpracy 

- Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji

Dodatkowym atutem lokalu jest przynależny ogródek przed wejściem, który może stanowić atrakcyjną przestrzeń użytkową.
Każdy lokal posiada osobne liczniki.


Ten dynamicznie funkcjonujący kompleks handlowy to serce Sopotu - codziennie odwiedzany przez mieszkańców, turystów oraz osoby dojeżdżające do pracy. Lokalizacja zapewnia stały i duży ruch pieszy, co czyni to miejsce idealnym pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.



W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!