Gdańsk Śródmieście
Garncarska

1950 120 m² 12000 zł

InVilla Nieruchomości

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Lokal gastronomiczny 120 m² + ogródek, Garncarska: zdjęcie 98358012

Lokal gastronomiczny 120 m² + ogródek, Garncarska: zdjęcie 98451243

Lokal gastronomiczny 120 m² + ogródek, Garncarska: zdjęcie 98451244

Więcej zdjęć 13

Galeria
Mapa

Gdańsk Śródmieście, Garncarska 1950 120 m² 12000 zł

Lokal gastronomiczny 120 m² + ogródek, Garncarska

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

12 000 zł

Gdańsk
Śródmieście
Garncarska Powierzchnia 120 m² Piętro Parter Rok budowy 1950 InVilla Nieruchomości

Dodatkowe informacje:

Typ najmu: Długoterminowy

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Wyjątkowa okazja!

Prezentujemy świetnie wyposażony lokal gastronomiczny z ogródkiem, zlokalizowany w samym sercu Gdańska - przy kultowej ulicy Garncarskiej.

Odstępne 359 000 zł.
Czynsz najmu 12 000 zł brutto/mies.
Powierzchnia 120 m² + ogródek.
Lokalizacja - ul. Garncarska, Gdańsk.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowe miejsce w samym centrum Gdańska, przy kultowej ulicy Garncarskiej, tętniącej życiem przez cały rok! Ulica łączy Dworzec Główny ze Starym Miastem i jest jednym z najmodniejszych punktów spotkań mieszkańców oraz turystów. W okolicy liczne urzędy, sądy, banki, apartamenty na wynajem oraz komunikacja miejska.

BUDYNEK I LOKAL:

Parter zadbanej kamienicy z lat 50.

Duże witryny i widoczność od ulicy.

Miejskie miejsca postojowe tuż przy wejściu.

W sezonie ogródek letni (ok. 30 m² na ok. 24 osoby).

Po generalnym remoncie w 2019/2020 (nowe instalacje, kuchnia przeniesiona na dolny poziom).

Dwa poziomy:

Parter - ok. 65 m² - sala konsumpcyjna na ok. 40 osób + bar + 2 łazienki.

Poziom -1 - ok. 55 m² - kuchnia, zmywak, magazyn, dodatkowa sala na 12 osób, łazienka.

Możliwość powiększenia lokalu - pół piętra niżej znajduje się duży bunkier - można go doprowadzić do stanu użytkowego i powiększyć lokal o kolejne metry. Daje to ogromny potencjał rozwojowy (np. dodatkowa sala, klub, magazyn, kuchnia produkcyjna).

OGRÓDEK LETNI - KLUCZOWY ATUT

Przestronny ogródek letni po drugiej stronie ulicy, wliczony w cenę odstępnego.

Powierzchnia ok. 30 m², ok. 8-10 stolików (dla 24 osób).

Ogródek wyposażony, z kwiatami i parasolami.

Sezonowy magnes na gości - idealny na śniadania, lunche, kolacje oraz letnie eventy!

SOCIAL MEDIA I MARKA:
W cenie odstępnego otrzymujesz:

Rozpoznawalną markę Gambas Seafood & Meat - ponad 2 900 polubień na Facebooku, aktywni obserwatorzy, świetne opinie na TripAdvisor.

Gotową, działającą stronę internetową oraz social media - Facebook, Instagram.

Liczne zdjęcia, filmy, content do natychmiastowego wykorzystania i kontynuacji promocji.

Bazę stałych klientów, którzy śledzą aktualności, wydarzenia i menu (Tydzień Ostryg, Shrimp Roll itd.).

Pełne know-how w prowadzeniu komunikacji w social media, gotowe przepisy na sukces!

WYPOSAŻENIE I KNOW-HOW:

Pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe (ekspres do kawy, nalewaki, grill gazowy, piec konwekcyjno-parowy, sprzęt chłodniczy).

Kompletne umeblowanie - stoły, krzesła, kanapy, dekoracje, oświetlenie, nagłośnienie.

Wszystkie pozwolenia, koncesje, odbiory Sanepidu.

Opracowane menu (receptury, know-how, przepisy na specjalności lokalu).

Towar aktualnie w lokalu.

Przekazanie systemu zamówień, kontaktów do sprawdzonych dostawców (w tym świeże owoce morza prosto z Francji).

Możliwość przejęcia z obecnym zespołem oraz wsparcia menedżera przez okres wdrożenia.

OPŁATY:

Odstępne: 359 000 zł - obejmuje wszystko, łącznie z marką, social mediami, know-how i wyposażeniem.

Czynsz: 12 000 zł brutto/mies. (woda i ogrzewanie w czynszu).

Umowa: na czas nieokreślony, możliwość wypowiedzenia.

DLACZEGO TEN LOKAL?

Silna, rozpoznawalna marka na lokalnym rynku.

Aktywne, angażujące social media (FB, IG, TripAdvisor).

Idealny układ i klimat restauracji - szybki start działalności!

Ogródek letni na najbardziej klimatycznej ulicy Gdańska.

Baza stałych klientów i łatwa kontynuacja biznesu.

Możliwość dalszego rozwoju: śniadania, eventy, catering, dowóz.

Szybkie przejęcie i wsparcie obecnego menedżera.

Możliwość powiększenia o kolejne metry! Pół piętra niżej znajduje się duży bunkier - to dodatkowa przestrzeń do adaptacji według własnego pomysłu.

ELASTYCZNOŚĆ KONCEPTU:
Lokal doskonale nadaje się pod każdy rodzaj gastronomii: restauracja, wine bar, bistro, śniadaniownia, kuchnia świata, kuchnia autorska, czy bar koktajlowy. Bez przeszkód możesz wdrożyć własny koncept i menu - brak ograniczeń co do profilu!

POWÓD SPRZEDAŻY:
Lokal sprzedawany wyłącznie z powodu wyjazdu właścicieli na stałe do ciepłych krajów. Restauracja działa z sukcesami i jest gotowa do przejęcia "od zaraz”.

Chcesz dowiedzieć się więcej, zobaczyć lokal i sprawdzić statystyki strony oraz social media? Zapraszamy na prezentację i rozmowę!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Hucisko 192 m Targ Drzewny 217 m Dworzec Główny 251 m

Restauracje i kawiarnie