Lokal gastronomiczny w biurowcu - gotowy do wejści

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na wynajem lokal przygotowany pod prowadzenie działalności gospodarczej, zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym w samym sercu Gdańska Wrzeszcza.
Budynek cieszy się wysokim obłożeniem — aktualnie wynajęty w 90%, co generuje stały przepływ około 400 osób dziennie, zapewniając potencjał sprzedażowy i rozpoznawalność miejsca.

W skład lokalu wchodzi
część zaplecza do pracy / przygotowania posiłków, 41,33 m²
przestrzeń z miejscami siedzącymi do wydawania posiłków, wyposażona w stoliki widoczne na zdjęciach.

Lokal posiada niezależny pion wentylacyjny — przystosowany do lekkiej gastronomii, oraz przyłącze siły.
Standard budynku: reprezentacyjny biurowiec z recepcją i częściami wspólnymi utrzymanymi w wysokim standardzie.
Dodatkowy atut: w częściach wspólnych regularnie organizowane wystawy sztuki lokalnych artystów ASP, co nadaje miejscu wyjątkowy klimat i przyciąga gości.

Idealny na, kawiarnię, bistro, punkt śniadaniowy.

Czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi 2830 zł netto + VAT

Woda oraz prąd według zużycia.

Zapraszamy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.