Lokal handlowy/usługowy - Pruszcz Gdański

Do wynajęcia budynek biurowo-administracyjny o łącznej powierzchni 400 m2.


Budynek może być wykorzystany jako biuro zarządu, przychodnia lekarska, weterynaryjna, laboratorium analityczne, biuro konstrukcyjne projektowe, pośrednictwo pracy. 

ATUTY:

- duży budynek biurowo-administracyjny,
- atrakcyjna lokalizacja w Pruszczu Gdańskim,
- 1,5 km od autostrady A-1,
- 10 km od centrum Gdańska. 

NIERUCHOMOŚĆ:

W skład budynku 2-kondygnacyjnego wchodzi: 
Parter: 
- portiernia,
- poczekalnia,
- 6 pomieszczeń (biura, laboratorium chemiczno-analityczne), 
Pierwsze piętro: 
- 7 pomieszczeń biurowych w tym sala konferencyjna
- 2 łazienki
Piwnica:
- 3 pomieszczenia biurowe ok. 80 m2 

Ogrzewanie : kocioł gazowy grzewczy dwu-funkcyjny 225Kw


Nieruchomość jest monitorowana oraz całodobowo chroniona!


KOSZT WYNAJMU:

Miesięczny koszt czynszu najmu: 16.000 zł netto,
- opłata za media (energia elektryczna, woda): wg wskazań zamontowanych podliczników.


LOKALIZACJA:

Pruszcz Gdański to nowoczesne, prężnie rozwijające się i niezwykle ciekawe miasto, położone w sercu powiatu gdańskiego.
Posiada doskonały dojazd do Trójmiasta.


DODATKOWE INFORMACJE:
- wolne od 1 października 2024, 
- istnieje możliwość zainstalowania autonomicznego ogrzewania na bazie gazu płynnego lub pompy cieplnej.

UWAGA:
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych budynków produkcyjno- biurowych pojedynczo lub w całości.
Dostępne lokale:
- magazyn wyrobów gotowych o powierzchni 300 m2 w cenie: 9 000 zł
- lokal laboratoryjno-farmaceutyczny o powierzchni 140 m2 w cenie: 6 000 zł
(pod prod. farmaceutyczną, kosmetologiczną, suplementy diety, ekstrakcję roślin, spożywa)
- magazyn hala produkcyjna z magazynem wysokiego składowania o powierzchni 450 m2, w cenie: 18 000 zł.