Lokal nadaje się na biura, kancelarie, punkt handl

Lokal usługowy do wynajęcia w Centrum Sopotu, przy ul. Kościuszki 16, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP. Powierzchnia 162,24 m2

BUDYNEK:

2-piętrowa stylowa, podpiwniczona kamienica z 1911 roku.

Budynek przeszedł kapitalny remont w latach 2009 – 2011, łącznie z wymianą całej stolarki okiennej, wymianą werand, odnowieniem elewacji, wszystkich instalacji (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna), remontem dachu i klatki schodowej.

W budynku znajdują się 3 lokale na kondygnacjach naziemnych i 1 lokal w przyziemiu.

Budynek ma również dodatkowe wejście od strony podwórka na klatkę schodową.

OPIS LOKALU:

Przedmiotowy lokal jest lokalem usługowym, znajduje się w całości na kondygnacji parteru.

Posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz od strony ulicy Kościuszki oraz od zaplecza.

Ostatnio przez kilka lat w lokalu znajdował się oddział Allior Banku.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ LOKALU:

Przedsionek 6,52 m2

Pom. biurowe 13,57 m2

Sala sprzedaży 69,89 m2

Pom. biurowe 16,65 m2

Pom. socjalne 9,36 m2

Sanitariaty 5,77 m2

Pom. biurowe 9,96 m2

Magazyn 15,83 m2

Weranda 14,69 m2

* Wysokość pomieszczeń lokalu wynosi 3,33 m.

Instalacja c.o. i c.w.u. w oparciu o piec gazowy w lokalu.

Lokal został wyposażony w klimatyzację oraz instalację alarmową.

Sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych wzdłuż ulicy Kościuszki oraz w dużej hali garażowej pod dworcem.

Lokal można zaaranżować na potrzeby dowolnej działalności.

Czynsz najmu 13.000 pln netto, dodatkowo opłaty (gaz, prąd, woda).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.