Lokal usługowy 46,93 m2 do wynajęcia-Gdańsk Połudn

Mam do zaoferowania na wynajem lokal usługowy o powierzchni 46,93 m2, zlokalizowany w Gdańsku przy ul. Starogardzkiej w dzielnicy Gdańsk Południe.
 
Lokal znajduje się w nowo budowanym budynku z witryną bezpośrednio wychodzącą na parking.
 
Opis lokalu:
- powierzchnia 46,93 m2,
- wydzielone pomieszczenie socjalne (zaplecze) oraz łazienka,
- lokal w stanie deweloperskim do wykończenia przez najemcę,
- lokal wyposażony w niezbędne instalacje dla zewnętrznych jednostek klimatyzacyjno-chłodniczych,
- witryna lokalu wychodząca bezpośrednio na parking,
- do lokalu przynależą na wyłączność 2 indywidualne, zewnętrzne miejsca postojowe naziemne zlokalizowane w sąsiedztwie lokalu.
 
Lokalizacja:
- Gdańsk Południe, ul. Starogardzka (skrzyżowanie ul. Starogardzkiej z ul. Borkowską),
- prężnie rozwijająca się dzielnica Gdańsk Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących oraz nowo budowanych dużych osiedli mieszkaniowych, 
- przy głównym trakcie komunikacyjnym łączącym Gdańsk z obwodnicą Trójmiasta,
- lokal usługowy na parterze nowo budowanego budynku mieszkalnego (budynek będący częścią osiedla mieszkaniowego Nowe Południe dewelopera DOMESTA, które docelowo będzie się składać z 10 budynków mieszkalnych).
Koszty:
- czynsz najmu 5.600 zł netto miesięcznie
- dodatkowo media według zużycia
- wystawiam fakturę VAT
 
Termin rozpoczęcia najmu: od dnia 15 listopada 2025 roku.
 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Istnieje możliwość umówienia się na prezentację lokalu.