Lokal usługowy 49m2 parter nowa inwestycja

Na wynajem lokal usługowy położony w nowoczesnej inwestycji "Jagiellońska 13" w Gdańsku.
Deweloperem jest NDI Development, a projekt inwestycji powstał w sopockiej pracowni Roark Studio.
Przed budynkiem, od strony ulicy Jagiellońskiej, powstał niewielki plac, wokół którego skupione są lokale usługowe na parterze oraz wejście główne. Inwestycję otacza pięknie zagospodarowana zieleń. W strefie usług i przestrzeniach ogólnodostępnych znajdują się duże przeszklenia z elementami z drewna. Pozostałe elewacje wykonane zostały w dwóch kolorach: bieli i graficie. Na terenie inwestycji przewidziano strefę "coffee corner”, zielony ogród zewnętrzny, strefę rekreacyjną (sala klubowa i bawialnia dla dzieci), a także recepcję, salkę konferencyjną i poczekalnię. Budynek posiada 13 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne.


Prezentowany lokal ma powierzchnię 49,06 m2 jest położony na parterze, posiada duże przeszklone witryny i miejsce na szyld.

Warunki najmu:
Czynsz najmu netto wynosi 110 zł za m2 + VAT.
Opłaty wspólnotowe wynoszą około 23 zł za m2 + VAT.
Wymagana kaucja w wysokości jednego czynszu najmu.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego naziemnego  w cenie 350 zł.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej e cenie 500 zł.
Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja:
Inwestycja położona jest na Przymorzu Wielkim. Jest to miejsce bardzo atrakcyjne na prowadzenie działalności. Dzielnica zamieszkiwana jest przez 30 tys. mieszkańców. Na niewielkim terenie znajduje się duża ilość bloków ze starszego budownictwa, a także nowoczesnych inwestycji.
Położenie lokalu gwarantuje stały przepływ ludzi oraz ruch samochodowy. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu jest m.in. galeria Przymorze i trochę dalej galeria Alfa Centrum. Niedaleko inwestycji znajdują się też obiekty sportowe m.in. kryte korty tenisowe oraz basen.
Dużym atutem jest też szybki dostęp do Parku im. R. Reagana oraz do morza i piaszczystej plaży.
Komunikację miejską zapewniają przystanki autobusowe, tramwajowe oraz skm.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.