Trojmiasto.pl
Ogłoszenia
Nieruchomości
Mam do wynajęcia
Lokal usługowy Parter|88m²|3 gabinety|Serce Oliwy ul. Maj...

Gdańsk Oliwa
Majkowskiego

3 1950 85 m² 7500 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Lokal usługowy Parter|88m²|3 gabinety|Serce Oliwy ul. Majkowskiego|: zdjęcie 98587651

Lokal usługowy Parter|88m²|3 gabinety|Serce Oliwy ul. Majkowskiego|: zdjęcie 98587652

Lokal usługowy Parter|88m²|3 gabinety|Serce Oliwy ul. Majkowskiego|: zdjęcie 98587653

Więcej zdjęć 12

Galeria
Mapa

Gdańsk Oliwa, Majkowskiego 3 1950 85 m² 7500 zł

Lokal usługowy Parter|88m²|3 gabinety|Serce Oliwy ul. Majkowskiego|

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

7 500 zł

Gdańsk
Oliwa
Majkowskiego Powierzchnia 85 m² Liczba pokoi 3 Piętro Parter Rok budowy 1950

Dodatkowe informacje:

Dostępne od: Zaraz
Liczba pięter w budynku: 2
Typ ogrzewania: Podłogowe
Umeblowane
Kaucja: 10000zł
Niezależne pokoje
Typ najmu: Długoterminowy

Oferuję na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 85m², usytuowany na parterze zabytkowej, niedawno odnowionej kamienicy w najbardziej pożądanej części Gdańska – Oliwie- ulica Majkowskiego 5.

Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy. Idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet lub inna forma działalności wymagająca komfortu, prywatności i dobrej komunikacji.

OPIS LOKALU:

nieruchomość o funkcjonalnym układzie
3 duże, niezależne pomieszczenia – idealnych jako gabinety lub biura
przestronny hol (poczekalnia / recepcja)
w pełni wyposażona kuchnia (zaplecze socjalne)
2 łazienki

Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z korytarza, co daje możliwość prowadzenia kilku równoległych działalności lub podziału na strefy (np. gabinety + recepcja).

ATUTY:

prestiżowa lokalizacja - Gdańsk Oliwa tuż obok hotelu Hilton,
niskie koszty eksploatacyjne,
bardzo dobra komunikacja - tramwaj ok. 2 min pieszo, stacja SKM i dworzec 2 min spacerem,
bardzo dobra akustyka (drzwi o podwyższonych parametrach)
brak kaloryferów (niezależne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) połączone z systemem podłogowym)
duża liczba okien zapewniająca doskonałe doświetlenie pomieszczeń,
możliwość podłączenia systemu alarmowego
możliwość montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela)
dzięki dwóm łazienkom lokal spełnia wymagania wielu działalności usługowych (np. medycznych lub terapeutycznych)
bezpośrednio przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking miejski, co rozwiązuje problem z parkowaniem.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Kancelaria prawna lub notarialna (bliskość centrów biznesowych i prestiż dzielnicy).
Prywatne gabinety lekarskie lub terapeutyczne (dwie łazienki, ciche pokoje).
Biuro projektowe, IT lub agencja kreatywna (przestronne wnętrza, świetne doświetlenie).
Siedziba firmy szkoleniowej

KOSZTY NAJMU:
Czynsz najmu: 7500 zł netto + VAT 23%
Czynsz administracyjny: 580 PLN / msc,
Media: ciepło rozliczane z właścicielem, umowa na prąd i internet we własnym zakresie
Kaucja: 10 000 PLN,
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Istnieje możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia pokoi lub jego całkowitego usunięcia – zgodnie z preferencjami Najemcy

W pobliżu

Komunikacja miejska

Oliwa 67 m Oliwa PKP 320 m Obrońców Westerplatte 390 m

Restauracje i kawiarnie