Lokal usługowy premium | Jaśkowa Dolina | 220 m²

Lokal usługowy premium | Jaśkowa Dolina | 220 m²
Szukasz miejsca, które podniesie prestiż Twojej firmy i zapewni doskonałą widoczność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska? Ta nieruchomość to połączenie wyjątkowej lokalizacji oraz pełnej niezależności, które tworzą idealne warunki do rozwoju biznesu. Lokal doskonale sprawdzi się dla firm z branży usługowej, medycznej, beauty, handlowej czy biurowej.
Najważniejsze atuty:

• narożny, ekspozycyjny lokal o dużym potencjale


• liczne, duże witryny zapewniające świetną widoczność


• parter - wygodny dostęp dla klientów


• możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe ok. 100 m² oraz piwnicę


• prestiżowa lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina

Przedmiotem wynajmu jest nowoczesny lokal usługowy, usytuowany przy jednej z najbardziej cenionych ulic Gdańska. To miejsce, które łączy elegancję, świetną komunikację oraz rozpoznawalność, co bezpośrednio przekłada się na wizerunek i dostępność Twojego biznesu.
Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia stałą ekspozycję biznesu
Układ i przestrzeń:

• otwarta przestrzeń usługowa (ok. 110 m²)


• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza


• przestrzeń przygotowana pod indywidualne instalacje Najemcy

Wnętrze lokalu wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dużą ilością naturalnego światła, co tworzy komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ daje szerokie możliwości adaptacyjne - od eleganckiego showroomu po specjalistyczne gabinety.
Budynek jest wolnostojący i zarządzany przez jednego właściciela, co oznacza brak wspólnoty i większą niezależność w prowadzeniu działalności. Konstrukcja ceglana spełnia wszystkie wymogi techniczne i przeciwpożarowe, a zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną.
Standard techniczny:

• własna kotłownia gazowa Viessmann


• energooszczędny system podgrzewania wody


• ogrzewanie podłogowe + system nadmuchowy


• przyłącze trójfazowe o wysokiej mocy


• pełne media: woda, kanalizacja, internet, telefon

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i logistyczną. Do dyspozycji Najemcy są miejsca parkingowe na terenie posesji, a także liczne parkingi w najbliższej okolicy, co znacząco ułatwia dostęp klientom.
Dodatkowe informacje:

• miejsca parkingowe na posesji (2 stanowiska)


• wygodne zaplecze do załadunku i wyładunku


• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności

Lokal idealnie nadaje się pod działalność medyczną, gabinety specjalistyczne, usługi beauty, kancelarie, biura, showroomy czy gastronomię. To przestrzeń, która pozwala wyróżnić się na tle konkurencji i budować silną markę w prestiżowej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"