Lokal usługowy | witryna | DOKI | centrum

Lokal usługowy 51 m² | witryna | DOKI | centrum Gdańska
Na wynajem lokal usługowy U12 o powierzchni 51,37 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji DOKI przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Gdańsku. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z dużym potencjałem w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Duża, przeszklona witryna zapewnia świetną ekspozycję oraz doskonałe doświetlenie wnętrza, co ma kluczowe znaczenie w przypadku działalności usługowej.
Najważniejsze atuty:

• lokal dostępny od zaraz - stan deweloperski


• parter z dużą witryną na całej szerokości


• ekspozycja od strony głównej ulicy


• możliwość montażu klimatyzacji


• bardzo dobra widoczność i ruch pieszy

Lokal - możliwości aranżacyjne:
Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową, dzięki swojej lokalizacji oraz układowi.

• salon barberski / fryzjerski


• salon beauty


• studio tatuażu


• kawiarnia


• gabinet fizjoterapeutyczny

 
Standard techniczny:
Lokal wyposażony jest w podstawowe instalacje, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych.

• instalacja wodno-kanalizacyjna


• instalacja elektryczna


• centralne ogrzewanie


• wentylacja


• możliwość instalacji klimatyzacji

Inwestycja DOKI:
DOKI to nowoczesny kompleks o charakterze mixed-use, łączący funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Inwestycja powstała na terenach postoczniowych i wyróżnia się unikalną, industrialną architekturą inspirowaną historią Stoczni Gdańskiej.

• część mieszkaniowa (DOKI Living)


• część biurowa (DOKI Office)


• przestrzeń gastronomiczna i eventowa (Montownia)


• nagrody European Property Awards 2021


• wysoki standard i rozpoznawalny charakter miejsca

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, co gwarantuje stały przepływ klientów oraz świetną komunikację.

• ul. ks. Jerzego Popiełuszki


• ok. 10 minut pieszo do Starego Miasta


• ok. 10 minut do dworca PKP / SKM / PKS


• bezpośrednie sąsiedztwo Europejskiego Centrum Solidarności


• bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem

Warunki najmu:

• czynsz: 70 zł/m² netto


• miesięcznie: 3 596 zł netto


• VAT: 23%


• czynsz brutto: 4 423 zł


• warunki najmu - do indywidualnego ustalenia

Podsumowanie:
To idealna przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje widocznej lokalizacji, nowoczesnego otoczenia i elastycznej powierzchni do aranżacji. Prestiż inwestycji DOKI oraz intensywnie rozwijająca się okolica znacząco zwiększają potencjał tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"