Lokal użytkowy 261,88 m2, stare miasto blisko Motławy

Lokal premium z historią w tle | 261,88 m² | Stare Miasto Gdańsk, nad Motławą

Istnieje możliwość zakupu lokalu, posiadam również mniejszy lokal w tej samej kamienicy.

Cena netto 33.500 + 23% VAT

Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości, nie jestem zainteresowany współpracą.

To nie jest zwykły lokal. To przestrzeń, która buduje doświadczenie – dla klientów, gości i Twojej marki.

W samym sercu Gdańska, przy ul. Sukienniczej, czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość z własną ekspozycją archeologiczną – za przeszkloną ścianą znajdują się autentyczne relikty dawnego zamczyska. Takiego miejsca po prostu nie da się skopiować.

⸻

Dlaczego ten lokal wyróżnia się na rynku?

prestiżowa lokalizacja nad Motławą – Stare Miasto
imponująca powierzchnia 261,88 m² (2 poziomy)
duże witryny i świetna ekspozycja od ulicy
unikatowa ekspozycja historyczna wewnątrz lokalu
idealny pod gastronomię, showroom lub koncept premium
ogromny potencjał inwestycyjny

⸻

Przestrzeń, która daje możliwości

Lokal składa się z dwóch poziomów:

• parter ( 119,70 m²) – reprezentacyjna przestrzeń z dużymi przeszkleniami, idealna na strefę obsługi klientów
• poziom -1 ( 142,18 m²) – klimatyczna przestrzeń z niezwykłym charakterem i elementem historycznym

Open space pozwala zaprojektować wnętrze dokładnie pod Twój koncept – od eleganckiej restauracji, przez showroom, po przestrzeń eventową.

Bezpośrednie wejście z ulicy oraz naturalne doświetlenie dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalu.

⸻

Historia, która pracuje na Twój biznes

Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest ekspozycja archeologiczna – oryginalne relikty dawnego zamczyska, odkryte podczas budowy inwestycji.

To element, który tworzy niepowtarzalny klimat i daje ogromne możliwości marketingowe. Idealne rozwiązanie dla miejsc, które chcą oferować coś więcej niż standardową usługę.

⸻

Otoczenie, które przyciąga klientów

Lokal położony jest w jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych części Gdańska – tuż przy Motławie i Wyspie Spichrzów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, hotele, apartamenty premium oraz liczne punkty usługowe. Stały ruch turystyczny i lokalny zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia biznesu przez cały rok.

⸻

Dodatkowe atuty:

możliwość prowadzenia gastronomii
wysoki standard inwestycji Intuo Sukiennicza
ogólnodostępny parking przy budynku
duży ruch pieszy przez cały rok
możliwość odliczenia VAT

⸻

To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć miejsce z charakterem – rozpoznawalne, wyjątkowe i zapamiętywane.