Lokal użytkowy - Gdańsk Wrzeszcz

Narożny, słoneczny lokal usługowy w Garnizonie. Kawiarnia, cukiernia, duże witryny, dwa wejścia

Więcej informacji: 601 66... Wyświetl numer

Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal usługowy pod działalność kawiarni o pow.80,99 m2. położony na parterze budynku usługowo - mieszkalnego przy ul. Leśmiana 10.

Wysokość lokalu 4,40 cm. Lokal narożny z wieloma witrynami i dwoma wejściami.

Ekspozycja południowo - zachodnia.

Stan deweloperski - do wykończenia przez Najemcę.

Czynsz najmu: 18,00 € netto / mkw. / miesiąc

Opłata zarządcza 7,00 PLN netto / mkw. / miesiąc

Kaucja: trzymiesięczny czynsz najmu i opłata zarządcza brutto

Okres najmu minimum 5 lat

Atutem lokalu jest doskonała lokalizacja w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska – wielofunkcyjnym kompleksie Garnizon.
Garnizon to niemal 30-hektarowy obszar usytuowany w samym sercu Trójmiasta, dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz – komercyjnym centrum Metropolii. Granice Garnizonu wyznaczane są przez ulice: Grunwaldzką, Słowackiego, Chrzanowskiego i Szymanowskiego.
Garnizon to dwie koegzystujące funkcje:
a) Garnizon.biz, to największe centrum biurowe i biznesowe, docelowo składające się ze 150.000 mkw. powierzchni zarówno w nowo wybudowanych jak i historycznych budynkach, realizowane w etapach, w tym projekt Garnizon Kultury, obejmujący swoim zakresem powierzchnie przeznaczone pod hotel, działalność gastronomiczną, kluby muzyczne, sale konferencyjne, wystawiennicze, centra medyczne z gabinetami lekarskimi, a także centra sportowe oraz
b) Garnizon Lofty & Apartamenty to docelowo ponad 2.000 mieszkań.

Garnizon posiada największą liczbę miejsc parkingowych (zarówno naziemnych jak i podziemnych) dla najemców i ich gości, przez co zapewnia swoim najemcom możliwość wynajmu dowolnej liczby miejsc parkingowych.
Aktualnie jest to już ponad 2.500 miejsc parkingowych, a docelowo będzie ich ponad 6.000.