Lokal użytkowy - Gdańsk Wrzeszcz

LOKAL UŻYTKOWY, DUŻE WITRYNY, PARKING

Oferujemy do wynajęcia nieruchomość o przeznaczeniu użytkowym, biura sprzedaży, siedziby Firmy...podobnych... położonego na parterze reprezentacyjnego budynku w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Chrobrego. Zamieszczone w ofercie zdjęcia są poglądowe z uwagi na fakt, że w lokalu jest jeszcze Najemca. Podany moduł wynika z możliwości podziału Nieruchomości. Można zatem wynająć mały lokal o pow. 43 m2, większy o pow. 97 m2, lub całość o pow. 140 m2. Bardzo dużym atutem jest doskonała widoczność i doświetlenie poprzez okna witrynowe na całej długości. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, na podłodze gres, wysokość ponad 3 m, wewnątrz otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji. Zaplecze kuchenne oraz toalety dostępne na korytarzu. Z uwagi na liczną zabudowę dookoła miejsca parkingowe są nieliczne, do lokalu przynależy 1 miejsce gwarantowane. Budynek położony w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych dzielnicy Zaspa i nowo powstałych budynków mieszkalnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Daje to olbrzymi potencjał wykorzystania tej nieruchomości. Czynsz najmu na poziomie 6000 PLN netto + opłaty eksploatacyjne wraz z mediami ( około 7 PLN/m2 netto) + kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację.