Lokal użytkowy - Gdynia

Lokal usługowo - handlowy nr U11 na wynajem o bardzo dobrym rozkładzie do aranżacji o powierzchni ok. 68,12 m2 w doskonałej lokalizacji - w nowej inwestycji Plac Unii - w ścisłym centrum Gdyni, przy ul. Władysława IV 42.

Kontakt: Katarzyna Jaros, tel. 570 05... Wyświetl numer , Hossa.biz Sp. z o.o.

Dla Klientów dostępna jest ogólnodostępna hala garażowa - z bezpośrednim dostępem do 183 miejsc parkingowych, gdzie 1 h jest bezpłatna.

Proponowany moduł położony jest:

- przy dwóch przystankach autobusowych z 26 liniami,
- w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Batory,
- w bliskim sąsiedztwie sklepu Aldi o pow. ok. 1.250 m2.

Wg badań – w tym miejscu jest ok. 16 tysięcy przejść pieszych dziennie.

Lokalizacja: https://www.hossa.gda.pl/plac-unii/lokalizacja/

Projekt Plac Unii to:

- zespół kamienic apartamentowo – usługowych (348 mieszkań, ok. 1050 mieszkańców) stanowiące realizację ideii "Zjednoczonego Miasta” oraz hotel (jeszcze rozstrzygamy jego formę);

- partery kamienic to 44 lokale - ok. 4600 m2 transparentnych przestrzeni usługowo – handlowych dostępnych zarówno od głównych ulic, jak i wewnętrznego placu przeznaczonego na miejsce rekreacji oraz kawiarniane ogródki;

- 183 miejsca parkingowe dla Klientów oraz pracowników przewidziane są w ogólnodostępnej hali garażowej na poziomie -1;

- wysokość lokali od 300 cm do 463 cm;

- w ścisłym centrum Gdyni i został wpisany w siatkę centralnych ulic: Władysława IV, Obrońców Wybrzeża, Armii Krajowej i 3 Maja,

- lokalizacja Placu Unii tworzy nowe możliwości oraz sprzyja rozwojowi biznesu. Centralne położenie zachęca zarówno mieszkańców, jak i turystów do korzystania z usług oferowanych przez śródmiejskie lokale.

Koszty najmu kształtują się następująco:

- stawka czynszu najmu: równowartość w złotych polskich: 24,00 EUR/1m2 netto msc

Pozostałe opłaty:

- opłata zarządcza w wysokości: 6,90 PLN/1m2 netto msc + opłaty do wspólnoty + opłaty za media.

Pozostałe koszty:

- wywóz nieczystości,

- sprzątanie lokalu i usługi teleinformatyczne,

- kaucja wynosi trzykrotność czynszu najmu i opłaty zarządczej brutto,

- lokal przekazywany jest w stanie deweloperskim,

- minimalny okres najmu to 5 lat.