Lokal użytkowy z witryną 62m2 parter, parking

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 62 m2, przystosowany do prowadzenia działalności usługowo-handlowej: idealny jako placówka bankowa, ubezpieczeniowa, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe itp.
Usytuowany na parterze budynku przy ul. Kartuskiej w Gdańsku - Siedlcach.
Posiada witrynę, dwa niezależne wejścia z dwóch stron budynku.
Jest wyposażony w dużą powierzchnię reklamową - baner oświetleniowy.
Lokal posiada wszystkie media, alarm, klimatyzację, zewnętrzny monitoring.
Przed i za budynkiem znajdują się bezpłatne liczne miejsca postojowe.
Jest możliwość dojazdu samochodem pod drzwi lokalu.
Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Wnętrze lokalu stanowi otwarta przestrzeń o pow. 45 m2 do dowolnej aranżacji, zaplecze socjalne oraz toaleta o pow. 17 m2.
Wysokość pomieszczeń 2,80 m.
Na podłodze płytki, ściany gładkie malowane, okna i witryny PCV, oświetlenie sufitowe, ogrzewanie miejskie.

Czynsz najmu netto wynosi 6.000 zł + podatek 23% VAT.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą miesięcznie około 800 zł lato/1000 zł  zima.
Energia elektryczna według zużycia, którą opłaca Najemca.
Wymagana kaucja w wysokości czynszu jedno-miesięcznego.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”