Lokal w centrum Wrzeszcza 193m2

LOKALIZACJA
Lokal użytkowy w samym centrum dzielnicy Wrzeszcz w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się przy głównym skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Miszewskiego, w bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowego Manhattan. Miejsce idealnie skomunikowane, otoczone licznymi sklepami, lokalami gastronomicznymi oraz biurowo-usługowymi.

LOKAL
Lokal położony na parterze z bezpośrednim wejściem od ul. Miszewskiego o powierzchni 193 m² – powyżej zamieszczony plan lokalu. Na planie zaznaczone są ściany działowe oraz nośne.

Większość ścian znajdujących się w lokalu stanowią ściany działowe, co daje dużą możliwość aranżacji przestrzeni i przystosowania jej do potrzeb prowadzonej działalności. Dwie ściany po lewej stronie od największej sali zostały wyburzone (zaznaczone na rzucie czerwonymi krzyżykami), co pozwoliło uzyskać jedną, znacznie większą i bardziej otwartą salę do zagospodarowania.

Wysokość lokalu wynosi 3,2 m. Lokal posiada również dodatkowe wejście od podwórka przynależnego do kamienicy.

PRZEZNACZENIE
W lokalu wcześniej znajdował się oddział banku Santander. Obecnie w lokalu funkcjonuje szkoła dla psów PatiDogsAcademy, co potwierdza możliwość prowadzenia działalności usługowej wymagającej otwartej, elastycznej przestrzeni.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurowo-usługową, taką jak: działalność finansowa, biuro pośrednictwa pracy czy biuro nieruchomości. Istnieje również możliwość dostosowania lokalu na potrzeby innej działalności i wykonania własnej aranżacji – sklep odzieżowy, sklep spożywczy, optyk, itp.

DANE
Dokładny adres: ul. Miszewskiego 15, Gdańsk
Możliwość wynajmu od zaraz.
Obecnie lokal objęty jest umową najmu obowiązującą jeszcze przez 2 lata. W przypadku wynajmu obecny najemca odstąpi od umowy, a nowy najemca przejmie najem lokalu.

Powierzchnia: 193 m²
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu
Cena wynajmu: 18 000 zł netto / miesiąc (93 zł netto / m²) + media (ok. 2 000 zł miesięcznie)